Fonds de commerce à vendre - Westende RBT98416

Essex Scottishlaan 28 8434 Westende

750 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT98416
  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette surface commerciale, située au 28 Essex Scottishlaan à Westende, bénéficie d'une position stratégique dans le centre animé de la station balnéaire. La propriété est orientée en angle, offrant une visibilité optimale, notamment en face d’un hôtel, à proximité d’une boulangerie artisanale et d’un centre de location de karting. Son emplacement attire une clientèle variée composée de familles, de touristes et de passants, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un professionnel de la restauration ou de l’hôtellerie. Le local dispose de 100 places assises, réparties entre un espace intérieur, une véranda chauffée avec éclairage solaire, et une grande terrasse ensoleillée équipée de pare-vent amovibles. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, dont une nouvelle grillade, une friteuse, une cuve à pâtes et un système d’eau adoucissante. Les installations comprennent également des dispositifs connectés pour la gestion des volets roulants, une nouvelle menuiserie, un système de chauffage récent et un espace de stockage conséquent avec un garage. Au-dessus du local commercial, un logement duplex offre plusieurs chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains spacieuse avec buanderie, ainsi qu’un dôme terrasse partiellement couvert. La résidence comporte également un grand séjour, une cuisine équipée, trois chambres et un grenier isolé nécessitant quelques travaux de finition. La propriété, construite en 1930 sur une parcelle de 413 m², est en excellent état et bénéficie d’un certificat de conformité “As-Built”. Elle se trouve dans une zone résidentielle non inondable, idéale pour associer activité commerciale et habitation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 306 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

413 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98416 Réf. vendeur: 4097057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

1,6 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool St-Lutgardis

267 m 53'' 326 m 26'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool St-Lutgardis

267 m 53'' 326 m 26'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 25' 3,5 km 42'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

286 m 3'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

340 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

608 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

627 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,2 km 31' 10,2 km 11' 9 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

6,4 km 7'

Supermarchés

Delhaize Westende

1,6 km 7' 1,9 km 2' 12'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Okay Lombardsijde

1,8 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Nieuwpoort

4,6 km 20' 4,7 km 6' 3 km 25' 4,5 km 54'

Golfs

Westgolf

1,4 km 2' 50''

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool St-Lutgardis", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Nexus", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Piep Ahoy" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 7 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Westende" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lombardsijde" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 8 minutes à pied.

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