Fonds de commerce à vendre - Nieuwpoort RBT27118 Option
Albert I laan 277 00.01
8620 Nieuwpoort
Sur demande
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Description
Vous rêvez d’ouvrir votre propre commerce dans une rue commerçante animée ? Ou êtes-vous à la recherche d’un investissement de premier ordre ? Alors cette opportunité est faite pour vous !Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel, situé en plein cœur de la rue commerçante de Nieuwpoort, dans le tronçon entre le rond-point et l’église. Anciennement occupé par une chocolaterie, cet emplacement vous garantit un important passage piéton, dans la plus belle rue commerçante de la côte ouest.Le commerce est entièrement prêt à l’emploi, car l’aménagement actuel a été soigneusement conservé : vitrine fonctionnelle, comptoir d’accueil élégant, rayonnages sur mesure… Aucun investissement supplémentaire n’est requis pour commencer immédiatement votre activité. Il est également possible, sous réserve de permis, d’envisager une extension à l’arrière, jusqu’à la hauteur de la boutique « Hema » voisine, pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace.Pour les investisseurs, il s’agit également d’une opportunité rare. Les pieds-de-commerce de qualité à vendre dans cette rue sont très rares, et la demande locative y est forte, garantissant un rendement attractif.PEB : label B.
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Détails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2006
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
95 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
03/02/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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