Fonds de commerce à vendre - Nieuwpoort RBT27118

Albert I laan 277 00.01 8620 Nieuwpoort

389 000 €

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Description

Vous rêvez d’ouvrir votre propre commerce dans une rue commerçante animée ? Ou êtes-vous à la recherche d’un investissement de premier ordre ? Alors cette opportunité est faite pour vous !Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel, situé en plein cœur de la rue commerçante de Nieuwpoort, dans le tronçon entre le rond-point et l’église. Anciennement occupé par une chocolaterie, cet emplacement vous garantit un important passage piéton, dans la plus belle rue commerçante de la côte ouest.Le commerce est entièrement prêt à l’emploi, car l’aménagement actuel a été soigneusement conservé : vitrine fonctionnelle, comptoir d’accueil élégant, rayonnages sur mesure… Aucun investissement supplémentaire n’est requis pour commencer immédiatement votre activité. Il est également possible, sous réserve de permis, d’envisager une extension à l’arrière, jusqu’à la hauteur de la boutique « Hema » voisine, pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace.Pour les investisseurs, il s’agit également d’une opportunité rare. Les pieds-de-commerce de qualité à vendre dans cette rue sont très rares, et la demande locative y est forte, garantissant un rendement attractif.PEB : label B. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/02/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT27118 Réf. vendeur: 4046385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,9 km 33' 6,2 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 1º 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

5,2 km 34' 6 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 1º 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

5,2 km 34' 6 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 1º 3'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,5 km 7' 1,5 km 2' 6'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

725 m 9'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

725 m 9'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

717 m 9'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

201 m 2' 25''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

217 m 2' 36''

Gares

Coxyde / Koksijde

10,7 km 52' 11,9 km 13' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,4 km 1º 46' 17,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

1,2 km 1' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

557 m 8' 1,1 km 1' 28'' 441 m 5' 441 m 5'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

751 m 11' 1,2 km 1' 34'' 750 m 9' 751 m 9'

Aldi Nieuwpoort

2,5 km 10' 3 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Westgolf

7,3 km 10'

Éducation

"Leerwijzer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Krullewulk" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 34 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Tramhalte Groenendijk".En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coxyde / Koksijde".

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