Fonds de commerce à vendre - Nieuwpoort RBU00638

Kaai 13 8620 Nieuwpoort

599 000 €

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RBU00638

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kaai 13 8620 Nieuwpoort
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Description

Cet propriété de rendement est situé sur le Kaai (quai) de Nieuport-ville, à côté des transports en commun, du marché aux poissons et du port de plaisance. Un emplacement de choix qui garantit à la fois la visibilité et l'accessibilité.La propriété se compose de deux entités : un rez-de-chaussée commercial spacieux (224m²) aménagé comme restaurant et doté d'un espace de stockage et d'un sous-sol. Un appartement spacieux (180m²) avec trois chambres à coucher, une salle de bain et une terrasse ensoleillée, accessible par une entrée séparée.  (L'appartement est actuellement loué). L'emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un bon passage rend cette propriété extrêmement intéressante pour les investisseurs, les opérateurs de l'hôtellerie et les personnes souhaitant combiner travail et vie privée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 652 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

224 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00638 Réf. vendeur: 4102374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Meeuwtjes

431 m 3' 521 m 1' 2'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nexus

431 m 3' 521 m 1' 2'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

583 m 2' 35'' 611 m 1' 13'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

500 m 2' 19'' 528 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

11 m 8''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

11 m 8''

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

11 m 8''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

11 m 8''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

89 m 1' 4''

Gares

Furnes / Veurne

10 km 36' 10,9 km 11' 8,8 km 45' 10 km 1º 60'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,2 km 41' 13,6 km 15' 11,6 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,4 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwpoort

83 m 56'' 872 m 1' 35'' 83 m 59'' 83 m 59''

Louis Delhaize Nieuwpoort

437 m 2' 52'' 663 m 1' 19'' 437 m 5' 437 m 5'

Colruyt Nieuwpoort

1,2 km 6' 1,4 km 2' 23'' 974 m 11' 1,2 km 14'

Golfs

Westgolf

3,6 km 5'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Furnes / Veurne".Ostend-Bruges International Airport est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

"De Meeuwtjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Nexus", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Nexus" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nieuwpoort" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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