Fonds de commerce à vendre - Nieuwpoort RBU60570

Albert I laan 240A 8620 Nieuwpoort

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RBU60570
  • 82 m²
  • Jardin
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Description

Situé côté sud de la rue commerçante, au centre de Nieuport-Bains, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un rendement locatif élevé, avec un locataire en place depuis plusieurs années.Il s’agit d’un investissement sûr et durable dans l’une des adresses commerciales les plus prestigieuses de toute la côte belge. Grâce à son emplacement stratégique, sa forte visibilité et la fréquentation constante de la rue commerçante, ce bien offre un rendement stable et attractif.L’immeuble se trouve dans un état irréprochable et fait partie d’une résidence bien entretenue au cœur d’un quartier animé, entouré de boutiques élégantes et d’enseignes renommées.Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et prestigieux sur la côte belge.PEB: C. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

82 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU60570 Réf. vendeur: 4180154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,9 km 35' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 1º 3'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

5,1 km 36' 6 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 1º 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

5,1 km 36' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 1º 3'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,6 km 8' 1,6 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

817 m 10'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

817 m 10'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

806 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

296 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

312 m 4'

Gares

Coxyde / Koksijde

10,8 km 58' 12 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,3 km 1º 48' 17,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

1,2 km 1' 38''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

479 m 7' 1,2 km 1' 35'' 360 m 4' 360 m 4'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

683 m 10' 1,3 km 1' 40'' 0 m 0'' 682 m 8'

Aldi Nieuwpoort

2,4 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Golfs

Westgolf

7,4 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Leerwijzer" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Krullewulk" à 8 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 10 minutes de route.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coxyde / Koksijde".Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" à seulement 14 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 55 minutes en voiture.

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