Fonds de commerce à vendre - La Panne RBV69800

Zeelaan 150 0001 8660 La Panne

139 500 €

  • 42
  • Jardin
Zeelaan 150 0001 8660 La Panne

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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un local commercial neuf situé dans la charmante ville de De Panne. Avec une surface de 42 m², ce bâtiment en rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée indépendante et d’une vitrine de 3 mètres, idéalement positionnée dans la rue commerçante principale. Parfait pour diverses activités professionnelles telles qu’un bureau, une boutique ou une pratique, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos projets entrepreneuriaux. Sa construction récente, prévue pour 2026, assure des normes modernes et une performance énergétique optimale, renforcée par la présence d’une pompe à chaleur. La propriété est également équipée d’un vidéophone et d’un ascenseur, garantissant confort et sécurité pour ses utilisateurs. La certification électrique conforme et le certificat de conformité renforcent la qualité et la fiabilité du bien, tandis que sa situation dans un environnement résidentiel en zone urbaine lui confère un potentiel attractif dans un quartier dynamique. L’emplacement de ce local dans l’artère commerciale de De Panne constitue un atout majeur, avec une forte fréquentation piétonne assurée par sa position stratégique en plein centre-ville. La proximité immédiate de commerces et de services facilite l’afflux de clientèle, tandis que la configuration moderne et la conception soignée du bâtiment en font une plateforme idéale pour développer votre activité commerciale ou professionnelle. La présence d’un petit jardin orienté à l’est apporte également un espace extérieur agréable, un plus appréciable dans ce contexte urbain. Son prix attractif de 139 500 € (TVA incluse) permet d’envisager cette acquisition comme un investissement judicieux dans un secteur en pleine expansion. Que vous soyez investisseur ou utilisateur recherchant un local fonctionnel dans une région prisée, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Ce local commercial à vendre à De Panne présente toutes les caractéristiques pour répondre aux attentes des professionnels souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et accessible. En choisissant ce bien, vous optez pour un emplacement stratégique, une construction neuve conforme aux normes énergétiques et un environnement propice à la croissance de votre activité. La possibilité d’aménager cet espace selon vos besoins spécifiques fait de cette offre une occasion rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette surface commerciale en parfait état, prête à accueillir votre projet dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

42 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV69800 Réf. vendeur: 4348861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpajoentje

570 m 1' 54'' 573 m 54'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

575 m 1' 55'' 575 m 59'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

575 m 1' 55'' 575 m 59'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

877 m 3' 877 m 1' 11'' 696 m 11' 877 m 11'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

219 m 2' 38''

De Lijn - 56 - Veurne - De Panne

221 m 2' 39''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

2 km 24'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

219 m 2' 38''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

221 m 2' 39''

Gares

La Panne / De Panne

3,1 km 17' 3,5 km 4' 2,8 km 11' 3,1 km 37'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,4 km 4º 14' 41,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva De Panne

827 m 1' 10''

Vélos en libre-service

Donkey - Zeelaan 167

136 m 1' 38''

Supermarchés

Proxy Delhaize De Panne

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Carrefour Market De Panne

266 m 53'' 266 m 21'' 266 m 3' 266 m 3'

Okay De Panne

932 m 3' 1,4 km 2' 9'' 865 m 11' 932 m 11'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

9,9 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de Zeelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Pimpajoentje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege", à seulement 11 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Ostende reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Dunkerque est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Calais ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 56 - Veurne - De Panne, De Lijn - 56 - De Panne - Veurne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize De Panne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market De Panne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Panne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Zeelaan 167" à 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Panne / De Panne" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 5 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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