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Nieuwstraat 131 8792 Desselgem

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Description

Cette propriété spacieuse située à l'adresse Nieuwstraat 131, 8792 Desselgem, est idéale pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 75 m², avec des armoires encastrées, un bureau, des toilettes et une vitrine. À l'arrière, un entrepôt de 108 m² dispose d'une porte latérale pour accès au véhicule, offrant ainsi des opportunités d'extension pour la boutique ou les bureaux. Le bâtiment comprend également des niveaux supérieurs inachevés, offrant une surface totale de 150 m² répartie sur le premier et le deuxième étage. Ces espaces peuvent être aménagés en appartements résidentiels, avec des plans prévoyant une salle de séjour spacieuse, une cuisine, des chambres et une salle de bain. Le potentiel d'aménagement permet d'envisager jusqu'à trois ou quatre entités distinctes, rendant cet immeuble attractif pour un projet d'investissement locatif. En outre, la propriété bénéficie d'un accès latéral pavé et d'un parking privé à l'arrière pouvant accueillir quatre à cinq véhicules. Construite en 1988, cette propriété est équipée de double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique. Bien que l'installation électrique nécessite une mise aux normes, le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité, prêt à être transformé selon vos besoins. Son emplacement proche du centre de Desselgem en fait un atout majeur pour l'activité commerciale ou résidentielle. Le prix demandé est de 420 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1988

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

413 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS02973 Réf. vendeur: 3905626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Aurelia

763 m 2' 32'' 763 m 1' 17'' 757 m 7' 763 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

684 m 2' 43'' 684 m 1' 17'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

684 m 2' 43'' 684 m 1' 17'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Vti 2

5,2 km 19' 6,6 km 7' 4,3 km 9' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

39 m 28''

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

42 m 30''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

1,1 km 13'

Gares

Waregem

5,6 km 21' 6,4 km 7' 4,8 km 8' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 46' 17,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Bossuyt

1,8 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

5,2 km 18' 4,9 km 11' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Okay Desselgem

923 m 3' 923 m 1' 41'' 659 m 5' 923 m 11'

Carrefour Market Desselgem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 925 m 9' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Ooigem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,6 km 22'

Golfs

Waregem Golf

11,2 km 11'

Transports

À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centrum".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Bossuyt") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Vti 2", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Aurelia" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Desselgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 11 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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