Surface commerciale à vendre - Oostrozebeke RBU81117

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale située au cœur d'Oostrozebeke, une ville dynamique et en pleine croissance. Ce bâtiment commercial, mis en vente au prix attractif de 145 000 €, offre un potentiel remarquable pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique. Érigé en 1979, ce bien immobilier a bénéficié d'une rénovation récente en 2021, ce qui lui confère un aspect moderne et parfaitement adapté aux exigences actuelles. La propriété se trouve précisément à l'adresse d'Ettingen 2, dans le code postal 8780, une localisation qui assure une visibilité optimale et un flux constant de passants grâce à sa proximité immédiate avec des commerces, des services essentiels tels que la boulangerie, la boucherie, la banque, ainsi que divers établissements de restauration et de loisirs. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques internes bien pensées et son agencement pratique. La surface commerciale lumineuse de 35 m² peut être aménagée selon vos besoins, offrant un espace ouvert invitant, idéal pour accueillir une variété d'activités commerciales comme un salon de beauté, un cabinet médical ou encore un bureau professionnel. À l'arrière, une pièce de stockage supplémentaire de 11 m² équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge permet d'organiser aisément la gestion quotidienne tout en conservant un espace fonctionnel. Un WC séparé complète l'ensemble, assurant confort et praticité pour les futurs occupants ou clients. La façade de 43 mètres offre une grande visibilité, renforçant l'attractivité du lieu. En termes d'emplacement, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée dans le centre-ville d'Oostrozebeke, à proximité immédiate des principaux transports en commun et des commerces locaux. La rue est très fréquentée, ce qui garantit une excellente fréquentation et une opportunité de développement pour toute activité commerciale. L'environnement est calme tout en étant accessible, avec une orientation ouest qui favorise l'apport de lumière naturelle dans le bâtiment. Doté d'un système de chauffage à air pulsé utilisant une pompe à chaleur, il assure une gestion énergétique efficace. La propriété ne se situe pas dans une zone inondable ni protégée, ce qui facilite toutes les démarches administratives pour une éventuelle expansion ou modification du local. Avec un certificat énergétique valable jusqu'en 2035, ce bien constitue une opportunité solide pour investir dans un secteur porteur tout en bénéficiant d’un cadre administratif clair. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire afin de concrétiser votre projet entrepreneurial sur cette adresse stratégique à Oostrozebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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