Fonds de commerce à vendre - Westouter RBV47233

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un local commercial avec habitation à Westouter, situé au 6 Bellestraat. Ce bien immobilier, proposé au prix de 189 000 €, offre une surface habitable généreuse tout en étant à rénover, ce qui permet de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins. La propriété se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, disposant d’une entrée indépendante et subdivisé en plusieurs anciennes salles de bureau, laissant libre court à diverses possibilités d’exploitation : salon de beauté, bureau, atelier, ou encore commerce de proximité. Deux garages, un WC séparé, une buanderie ou espace de stockage complètent ce rez-de-chaussée. La configuration présente une grande flexibilité et un potentiel évident pour toute activité commerciale ou résidentielle. À l’étage, le logement comprend une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, orientée à l’est, donnant accès à un agréable dakteur. La disposition comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, un WC séparé ainsi que trois chambres à coucher de taille confortable, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou loisirs. La possibilité d’aménager deux unités résidentielles distinctes sur ce même site en obtenant les éventuelles autorisations constitue un atout majeur pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant optimiser leur espace. La mezzanine de stockage en attic et la possibilité de division future renforcent la polyvalence du bien. Situé dans une commune dynamique et paisible, Westouter bénéficie d’un cadre champêtre tout en restant accessible. La propriété se trouve dans un quartier calme avec une orientation est pour la façade principale, offrant un éclairage naturel optimal. La superficie totale du terrain est de 110 m², incluant un charmant terrasse pour profiter des beaux jours. La proximité des commodités locales, des axes routiers et des espaces verts confère à ce bien un attrait certain pour ceux qui recherchent à la fois un espace commercial et résidentiel combiné. La construction nécessite quelques travaux de rénovation, mais cette situation offre une belle opportunité pour valoriser pleinement cette propriété selon vos projets. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cet immobilier rare à Westouter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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