Fonds de commerce à vendre - Beselare RBT39450

8980 Beselare

530 000 €

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RBT39450
  • 4 Chambre(s)
  • 371 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Beselare, cette propriété commerciale offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités de la ville. Sa situation centrale facilite l’accès à toutes les infrastructures essentielles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une activité commerciale ou un investissement locatif. L’ensemble immobilier se compose d’une surface commerciale de 151 m², entièrement rénovée en 2009, comprenant une entrée, une salle de sécurité, une grande pièce de réception, cinq bureaux, une cuisine, une salle technique, des toilettes séparées et une cour intérieure. La configuration permet une utilisation flexible pour diverses activités professionnelles. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique efficace. Au-dessus de l’espace commercial, deux appartements entièrement rénovés offrent un logement confortable. Le premier appartement de 127,5 m² dispose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’un terrasse. Le second, de 87,36 m², comprend également deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et une pièce buanderie. Ces espaces profitent d’isolation du toit et de fenêtres double vitrage, contribuant à leur performance énergétique. La propriété est équipée d’un système de chauffage à gaz pour les appartements et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 831 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

187 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT39450 Réf. vendeur: 4056336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix

5,6 km 19' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Biesweide

195 m 1' 16'' 208 m 22'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Biesweide

195 m 1' 16'' 208 m 22'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

5,7 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

1,6 km 1' 45''

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

31 m 22''

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

31 m 22''

De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

31 m 22''

Gares

Wervik

8,8 km 32' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 58' 18,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

10,3 km 36' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Spar Express Geluveld

2,8 km 9' 2,8 km 2' 58'' 2,7 km 3' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Zonnebeke

4,4 km 27' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Okay Zonnebeke

4,7 km 16' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,1 km 19'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

21,1 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

11,1 km 15'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wervik") est située à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 84 - Ieper - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jorisschool Eerste Graad" et se situe à 7 minutes en voiture."Kinderopvang Felix" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Biesweide", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Geluveld" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zonnebeke" (5 minutes en voiture), "Okay Zonnebeke" (6 minutes en voiture).

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