Garage à vendre - Anderlecht RBW10691
450 000 €
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Description
Cet entrepôt d’environ 750 m², offrant la possibilité d’aménager 39 emplacements de parking, représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son accessibilité aisée, ce bien constitue une option particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel.
L’entrepôt fait partie d’une copropriété avec une habitation et est facilement accessible via une grande porte de garage, également adaptée aux camionnettes. En outre, le bien dispose d’un permis d’environnement délivré en 2016, valable 15 ans et renouvelable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour une utilisation durable à l’avenir.
La situation constitue un atout majeur : dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre d’Anderlecht et bénéficiant d’un excellent accès aux grands axes. Cela garantit une accessibilité optimale et renforce considérablement l’attractivité de cet investissement.
Avec un revenu locatif potentiel de 4.680 € par mois, calculé sur une base de 120 € par emplacement, ce bien offre de très belles perspectives de rendement. L’électricité est présente, ce qui permet également d’envisager différentes affectations ou adaptations selon les besoins spécifiques.
Frais de l’acte de base à charge de l’acquéreur.
Un bien d’investissement polyvalent et stratégiquement situé, avec un fort potentiel de rendement — venez découvrir tous les atouts de cet entrepôt.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 3 212 €
- Revenu locatif mensuel: 1 500 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Surface du garage
750 m²
Description extérieure
Surface totale du terrain
683 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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