Garage à vendre - Wemmel RBU38265

Kam 7 1780 Wemmel

25 000 €

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Description

Situé au cœur de Wemmel, cette opportunité rare consiste en la vente de trois garages situés au Kam 7, offrant une solution pratique pour le stationnement ou un espace de travail supplémentaire. Ces garages, actuellement loués, offrent une stabilité locative immédiate et représentent un investissement intéressant pour les acheteurs souhaitant enrichir leur portefeuille immobilier. La première et la deuxième unité ont chacune une superficie de 13 m², vendues au prix unitaire de 25 000 €, tandis que la troisième bénéficie d'une surface plus généreuse de 44 m², proposée à 45 000 €. La configuration de ces garages permet une utilisation flexible, notamment pour du stockage ou comme atelier, comme c'est actuellement le cas pour le troisième espace. Leur emplacement stratégique à Wemmel, accessible via l'inrit de Maalbeeklaan, constitue un avantage considérable. La ville de Wemmel est connue pour sa proximité avec Bruxelles tout en offrant un cadre résidentiel paisible. La disponibilité immédiate et la possibilité de négocier la date de prise de possession rendent cette offre particulièrement attrayante pour les investisseurs ou pour toute personne recherchant un emplacement sécurisé pour ses véhicules ou ses activités professionnelles. La vente ne comporte pas de TVA, simplifiant ainsi le processus d’acquisition pour l’acheteur. La propriété bénéficie également d’un droit de préemption, ce qui confère un certain niveau de sécurité juridique à la transaction. Ce bien immobilier est situé dans une zone résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions urbanistiques particulières. La municipalité veille à maintenir un environnement calme et accueillant, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un logement ou un espace commercial dans une localité en pleine évolution. La disponibilité reste à convenir avec le vendeur, ce qui permet une certaine flexibilité dans la planification de l’achat. N'hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété. Ce garage représente une opportunité unique dans ce secteur dynamique, et une prise de contact rapide pourrait vous permettre de sécuriser cette acquisition avantageuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 25 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU38265 Réf. vendeur: 1197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoopy

942 m 3' 942 m 1' 15'' 783 m 11' 942 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

237 m 1' 24'' 252 m 29'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

237 m 1' 24'' 252 m 29'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 21' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 1' 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F40 - F40 Wemmel - Brussel

81 m 58''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

81 m 58''

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

81 m 58''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,9 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Zellik

3,6 km 14' 5,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 6' 15,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

222 m 44'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Supermarchés

Carrefour Express Wemmel

312 m 1' 2'' 312 m 30'' 309 m 4' 309 m 4'

Lidl Wemmel

515 m 1' 43'' 692 m 1' 7'' 515 m 6' 515 m 6'

Proxy Delhaize Wemmel

751 m 2' 45'' 779 m 1' 17'' 751 m 9' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

3,1 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,8 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

12,6 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin", à 1 minute en voiture."Go! Middenschool Wemmel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Snoopy", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F40 - F40 Wemmel - Brussel, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zellik".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maalbeeklaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wemmel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wemmel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Wemmel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Site Mini-Europe" se trouve à 4 minutes.

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