Kam 7 1780 Wemmel

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Description

Situé au cœur de Wemmel, cette opportunité rare consiste en la vente de trois garages situés au Kam 7, offrant une solution pratique pour le stationnement ou un espace de travail supplémentaire. Ces garages, actuellement loués, offrent une stabilité locative immédiate et représentent un investissement intéressant pour les acheteurs souhaitant enrichir leur portefeuille immobilier. La première et la deuxième unité ont chacune une superficie de 13 m², vendues au prix unitaire de 25 000 €, tandis que la troisième bénéficie d'une surface plus généreuse de 44 m², proposée à 45 000 €. La configuration de ces garages permet une utilisation flexible, notamment pour du stockage ou comme atelier, comme c'est actuellement le cas pour le troisième espace. Leur emplacement stratégique à Wemmel, accessible via l'inrit de Maalbeeklaan, constitue un avantage considérable. La ville de Wemmel est connue pour sa proximité avec Bruxelles tout en offrant un cadre résidentiel paisible. La disponibilité immédiate et la possibilité de négocier la date de prise de possession rendent cette offre particulièrement attrayante pour les investisseurs ou pour toute personne recherchant un emplacement sécurisé pour ses véhicules ou ses activités professionnelles. La vente ne comporte pas de TVA, simplifiant ainsi le processus d’acquisition pour l’acheteur. La propriété bénéficie également d’un droit de préemption, ce qui confère un certain niveau de sécurité juridique à la transaction. Ce bien immobilier est situé dans une zone résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions urbanistiques particulières. La municipalité veille à maintenir un environnement calme et accueillant, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un logement ou un espace commercial dans une localité en pleine évolution. La disponibilité reste à convenir avec le vendeur, ce qui permet une certaine flexibilité dans la planification de l’achat. N'hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété. Ce garage représente une opportunité unique dans ce secteur dynamique, et une prise de contact rapide pourrait vous permettre de sécuriser cette acquisition avantageuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 25 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU38265 Réf. vendeur: 1197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby And Co

543 m 1' 50'' 720 m 1' 12'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

237 m 1' 24'' 252 m 29'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

237 m 1' 24'' 252 m 29'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Campus Wemmel

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 1' 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 242 - Brussel - Wemmel - Asse

80 m 58''

De Lijn - 243 - Brussel - Wemmel - Zellik

80 m 58''

De Lijn - 241 - Brussel - Wemmel - Drijpikkel

80 m 58''

Trams

STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON

1,9 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Zellik

3,6 km 14' 5,8 km 5' 2,9 km 41' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 4' 15,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mercure

2,3 km 9' 2 km 27' 2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Wemmel

312 m 1' 2'' 312 m 30'' 309 m 4' 309 m 4'

Lidl Wemmel

592 m 2' 3'' 769 m 1' 20'' 592 m 7' 592 m 7'

Proxy Delhaize Wemmel

751 m 2' 45'' 779 m 1' 17'' 751 m 9' 751 m 9'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby And Co" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Campus Wemmel" à 26 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 241 - Brussel - Wemmel - Drijpikkel, De Lijn - 242 - Brussel - Wemmel - Asse, De Lijn - 243 - Brussel - Wemmel - Zellik avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre vélo. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wemmel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wemmel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Wemmel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zellik".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mercure" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

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