• 118 m² Surface totale du terrain
Guido Gezellelaan 8 2570 Duffel

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Description

Découvrez cette opportunité rare à Duffel, une ville reconnue pour son charme résidentiel et sa proximité avec la nature environnante. Située dans une zone calme, cette garage indépendante offre une solution idéale pour ceux qui recherchent un espace de stockage sécurisé ou un stationnement pratique. Avec un prix attractif de 37 500 euros, cette propriété constitue un investissement judicieux, notamment pour les particuliers souhaitant disposer d’un espace supplémentaire ou pour les professionnels en quête d’un emplacement pratique et sécurisé. La garage, construite en 2005, présente une superficie d’environ 20 m², permettant de loger une voiture de grande taille, une moto ou encore du matériel divers. Elle est équipée d’une porte sectionnelle culminant à 2,65 mètres, facilitant l’accès pour des véhicules plus encombrants et assurant une excellente sécurité grâce à ses caractéristiques robustes. La structure mesure environ 7,50 mètres en profondeur et 2,70 mètres en largeur, offrant un espace intérieur spacieux et fonctionnel. La présence d’électricité intégrée dans la garage augmente encore sa praticité, permettant diverses utilisations selon les besoins du nouveau propriétaire. L’emplacement de cette propriété dans la quartier résidentiel de Duffel confère un avantage supplémentaire. La situation géographique offre une accessibilité aisée tout en conservant la tranquillité d’un environnement peu urbanisé. La proximité avec les axes principaux facilite les déplacements vers d’autres régions, tout en restant à l’écart des nuisances urbaines. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, ce qui garantit une tranquillité optimale ainsi qu’un cadre de vie agréable. Bien que située dans une zone susceptible d’être inondée, la garage bénéficie d’une construction adaptée et d’un emplacement stratégique pour limiter tout risque potentiel. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié rend cette offre encore plus intéressante pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet immobilier ou d’investissement. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs ou les particuliers cherchant une solution de stockage fiable dans une région en pleine expansion. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Duffel. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous fournir un service professionnel et transparent. Ce bien unique représente une véritable valeur ajoutée dans le secteur immobilier local, et il serait dommage de passer à côté. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette garage et faire le premier pas vers une nouvelle acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 37 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

118 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU56921 Réf. vendeur: 02140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,3 km 6' 1,7 km 2' 25'' 964 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

481 m 1' 36'' 481 m 38'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

1,2 km 5' 1,6 km 2' 38'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

631 m 2' 6'' 634 m 50'' 522 m 7' 614 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

313 m 4'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

313 m 4'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

330 m 4'

Gares

Duffel

2 km 11' 2 km 2' 50'' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,7 km 42' 12,4 km 14' 10,3 km 34'

Brussels Airport

29 km 1º 47' 31,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

914 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,3 km 11' 2,7 km 34' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

624 m 7'

Supermarchés

Aldi Lier

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Delhaize Duffel

902 m 4' 906 m 1' 21'' 713 m 11' 886 m 11'

Okay Duffel

839 m 2' 47'' 844 m 1' 7'' 747 m 10' 839 m 10'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,8 km 11'

Transports

La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" à seulement 7 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oudstrijdersplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

"Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 6 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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