Garage à vendre - Liège VBD42568

Rue Sergent Merx 100 4000 Liège

84 000 €

  • 216 m² Surface totale du terrain
Rue Sergent Merx 100 4000 Liège

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Description

Ans (Liège) – Ensemble de 4 garages fermés en bon état

ERA Blavier vous propose cet ensemble de 4 garages fermés, situés dans une copropriété de garages en bon état général, au cœur d’un quartier résidentiel d’Ans, à proximité immédiate de Liège.

Les deux autres copropriétaires se montrent ouverts à la revente du terrain en copropriété, ce qui pourrait permettre une reconstruction de garages supplémentaires afin d’optimiser le rendement global (sous réserve de l’obtention d’un permis auprès de la Commune d’Ans).

💰 Opportunité d’investissement à faible mise, idéale pour un investisseur débutant ou un acquéreur souhaitant un placement simple, rentable et sans gestion complexe.

Rendement locatif immédiat + potentiel de plus-value à moyen terme.

( Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non - indications non contractuelles )

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Détails financiers

  • Prix: 84 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

216 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD42568 Réf. vendeur: 1427580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laura Mengal

450 m 2' 39'' 1,8 km 2' 18'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

722 m 3' 2 km 4' 639 m 9' 721 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

945 m 4' 1,2 km 1' 56'' 798 m 9' 945 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

959 m 4' 1,2 km 1' 57'' 805 m 9' 959 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

179 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

179 m 2' 8''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

2,4 km 14' 3,6 km 5' 1,9 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 30' 8,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,2 km 5' 1 km 9' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Rocourt

438 m 2' 37'' 441 m 37'' 438 m 5' 438 m 5'

Carrefour Market Rocourt

486 m 2' 46'' 489 m 40'' 486 m 6' 486 m 6'

Lidl Lüttich

624 m 3' 627 m 52'' 538 m 7' 624 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Laura Mengal", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Rocourt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lüttich" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

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