Garage à vendre - Liège VBD42568

Rue Sergent Merx 100 4000 Liège

84 000 €

  • 216 m² Surface totale du terrain
Rue Sergent Merx 100 4000 Liège

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Description

Ans (Liège) – Ensemble de 4 garages fermés en bon état

ERA Blavier vous propose cet ensemble de 4 garages fermés, situés dans une copropriété de garages en bon état général, au cœur d’un quartier résidentiel d’Ans, à proximité immédiate de Liège.

Les deux autres copropriétaires se montrent ouverts à la revente du terrain en copropriété, ce qui pourrait permettre une reconstruction de garages supplémentaires afin d’optimiser le rendement global (sous réserve de l’obtention d’un permis auprès de la Commune d’Ans).

💰 Opportunité d’investissement à faible mise, idéale pour un investisseur débutant ou un acquéreur souhaitant un placement simple, rentable et sans gestion complexe.

Rendement locatif immédiat + potentiel de plus-value à moyen terme.

( Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non - indications non contractuelles )

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Détails financiers

  • Prix: 84 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

216 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD42568 Réf. vendeur: 1427580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laura Mengal

450 m 2' 39'' 1,8 km 2' 18'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

722 m 3' 2 km 4' 639 m 9' 721 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

945 m 4' 1,2 km 1' 56'' 798 m 9' 945 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

959 m 4' 1,2 km 1' 57'' 805 m 9' 959 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

179 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

179 m 2' 8''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

2,4 km 14' 3,6 km 5' 1,9 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 30' 8,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,2 km 5' 1 km 9' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Rocourt

438 m 2' 37'' 441 m 37'' 438 m 5' 438 m 5'

Carrefour Market Rocourt

486 m 2' 46'' 489 m 40'' 486 m 6' 486 m 6'

Lidl Lüttich

624 m 3' 627 m 52'' 538 m 7' 624 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 8'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Rocourt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lüttich" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Laura Mengal", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 12 minutes à pied.

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