Garage à vendre - Charleroi VBE08739

Rue Dourlet 129 + 6000 Charleroi

185 000 €

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VBE08739
  • 14 Place(s) de parking
  • 270 m² Surface totale du terrain
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Description

CHARLEROI Rue Dourlet 129 + Opportunité rare : Lot de 12 garages et 2 entrepôts, emplacement stratégique au cœur d’une zone à forte demande de stationnement.Saisissez cette opportunité d’investissement stable et à haut potentiel ! Ce complexe immobilier sécurisé se compose de 14 unités de stockage, idéal pour diversifier votre patrimoine. Composition du lot : 2 Entrepôts spacieux de 33 m² chacun (8,5m x 3,8m) avec une belle hauteur sous porte de 3m. Parfait pour camionnettes ou stockage professionnel. 12 Garages fermés (+/-17 m² chacun) : Hauteur de porte standard (2m), format idéal pour véhicules de particuliers ou garde-meuble. Revenu locatif actuel : 657,28 €/mois (seulement 7 unités sur 14 sont actuellement louées). Revenu locatif potentiel : Forte marge de progression des revenus locatifs en louant l'intégralité du lot aux prix du marché actuel (plus de 1.100 €/mois envisageables). Avantages : Faibles charges, entretien réduit et gestion simplifiée. Ne tardez pas, les produits de stockage en centre-ville sont extrêmement recherchés ! Prix : Faire offre à partir de 185.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

14

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

270 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pré En Bulle

836 m 4' 1,1 km 1' 19'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Nord

733 m 2' 26'' 747 m 1' 14'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Nord

733 m 2' 26'' 747 m 1' 14'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

621 m 2' 9'' 621 m 48'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,3 km 1' 28''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

216 m 2' 35''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

286 m 3'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

295 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

608 m 7'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

580 m 7'

Gares

Lodelinsart

2,2 km 12' 2,2 km 4' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 18' 5,3 km 5' 4 km 45'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,4 km 9' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Warmonceau

490 m 1' 38'' 490 m 38'' 487 m 6' 487 m 6'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,2 km 7' 1,2 km 2' 4'' 665 m 8' 665 m 8'

Carrefour Express Charleroi

1,1 km 5' 1,9 km 3' 744 m 10' 794 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,1 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,1 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

18,9 km 22'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pré En Bulle" à 5 minutes à la marche."College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Nord", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Warmonceau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

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