Garagebox te koop - Charleroi VBE08739

Rue Dourlet 129 + 6000 Charleroi

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08739
  • 14 Parkeerplaats(en)
  • 270 m² Oppervlakte terrein
Rue Dourlet 129 + 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Garagebox te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke investeringskans biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in het hart van Charleroi. Gelegen aan de Rue Dourlet 129, bestaat deze aanbieding uit een lot van 12 gesloten garages en 2 grote opslagruimtes, ideaal gelegen in een strategisch deel van de stad waar de vraag naar parkeer- en opslagfaciliteiten hoog is. Met een totale grondoppervlakte van 270 m² en vier gevels biedt dit complex niet alleen praktische opslagmogelijkheden, maar ook een aantrekkelijk potentieel voor verdere waardestijging. Het complex is volledig beveiligd en bestaat uit 14 afzonderlijke units, waarvan momenteel slechts 7 verhuurd zijn, wat ruimte laat voor aanzienlijk verhoogde inkomsten bij volledige verhuur. De twee ruime opslagloodsen van elk 33 m², met een hoogte onder deur van 3 meter, vormen een perfecte oplossing voor professionele opslag of het parkeren van bestelwagens en lichte vrachtwagens. De 12 garages, elk ongeveer 17 m², met standaard deurhoogte van 2 meter, zijn uitermate geschikt voor particulieren die hun voertuigen willen stallen of voor kleine zelfstandigen die opslagruimte zoeken. De huidige maandelijkse huurinkomsten bedragen €657,28, en er ligt een stevige potentie voor verdere verhoging van de huuropbrengsten tot meer dan €1.100 per maand door volledige verhuur aan de marktconforme prijzen. Dankzij de lage beheerskosten en minimale onderhoudsvereisten is dit complex bovendien zeer aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement en een eenvoudige beheerstructuur. Charleroi zelf biedt een dynamische stedelijke omgeving met diverse voorzieningen en een groeiende economie. De ligging aan de Rue Dourlet maakt het gemakkelijk bereikbaar en aantrekkelijk voor huurders uit de buurt die behoefte hebben aan betrouwbare parkeermogelijkheden of opslagruimte. Met de vraag naar dergelijke faciliteiten in de binnenstad blijft deze locatie uiterst gewild, wat de waarde en het rendement van uw investering ten goede komt. Dit unieke vastgoedaanbod is beschikbaar vanaf een prijs van €185.000 zonder btw en nodigt uit tot verdere bespreking. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke vastgoedkans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

14

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

270 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08739 Ref. verkoper: C29 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

836 m 4' 1,1 km 1' 19'' 375 m 5' 375 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Nord

733 m 2' 26'' 747 m 1' 14'' 407 m 5' 407 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Du Nord

733 m 2' 26'' 747 m 1' 14'' 407 m 5' 407 m 5'

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

621 m 2' 9'' 621 m 48'' 330 m 4' 330 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,3 km 1' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

216 m 2' 35''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

286 m 3'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

295 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

608 m 7'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

580 m 7'

Treinstations

Lodelinsart

2,2 km 12' 2,2 km 4' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 18' 5,3 km 5' 4 km 45'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

1,4 km 9' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Warmonceau

490 m 1' 38'' 490 m 38'' 487 m 6' 487 m 6'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,2 km 7' 1,2 km 2' 4'' 665 m 8' 665 m 8'

Carrefour Express Charleroi

1,1 km 5' 1,9 km 3' 744 m 10' 794 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,1 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,1 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,2 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

18,9 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Etienne Dourlet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Warmonceau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Charleroi (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi", op slechts 4 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Pré En Bulle" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Du Nord" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen