Garage à vendre - Mont-sur-Marchienne VBD30194

AVENUE PAUL PASTUR 6032 Mont-sur-Marchienne

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Description

Entrepôt 183 m² – Rentabilité attractive de 9,3 %
À vendre, entrepôt de 183 m², idéalement situé Avenue Paul Pastur à Mont-sur-Marchienne.
Facilement accessible depuis l’autoroute et le centre-ville, il dispose de portes télécommandées, d’un grand espace de stockage et d’une excellente hauteur sous plafond.
Toiture et plafonds neufs.
💰 Actuellement loué 1 000 €/mois, soit 12 000 €/an et une rentabilité brute de 9,3 %.
👉 Une véritable opportunité à saisir pour un investissement sûr et rentable.
🔑 Pourquoi investir dans un entrepôt plutôt que dans du résidentiel ?
Charges réduites pour le propriétaire (pas de frais d’entretien courant).
Risque d’impayés plus faible qu’en location résidentielle.
Forte demande pour les espaces de stockage et d’activités.
Rendement supérieur à la plupart des investissements résidentiels classiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 128 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30194 Réf. vendeur: 4240160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. V. Du Service Sae La Maison De Musti

493 m 1' 38'' 493 m 44'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

488 m 1' 37'' 508 m 56'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

532 m 1' 51'' 532 m 1' 4'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

442 m 1' 28'' 442 m 51'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,1 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

16 m 11''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

16 m 11''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

16 m 11''

Gares

Marchienne-Zone

2,3 km 9' 2,9 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

2,5 km 12' 2,3 km 17' 2,4 km 29'

Supermarchés

Trafic Mont-Sur-Marchienne

301 m 1' 2'' 301 m 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Intermarché Mont Sur Marchienne

357 m 1' 17'' 357 m 38'' 357 m 4' 357 m 4'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

870 m 2' 54'' 870 m 1' 9'' 871 m 6' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,2 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

943 m 1' 17''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,8 km 10'

Activités

Maison De La Poterie

12,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,1 km 17'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "F. V. Du Service Sae La Maison De Musti" et se trouve à 5 minutes en marchant."L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 9 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marchienne-Zone".À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 10 minutes de voiture.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (1 minute de route).À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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