Garage à vendre - Mont-sur-Marchienne VBD30194

AVENUE PAUL PASTUR 6032 Mont-sur-Marchienne

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Description

Entrepôt 183 m² – Rentabilité attractive de 9,3 %
À vendre, entrepôt de 183 m², idéalement situé Avenue Paul Pastur à Mont-sur-Marchienne.
Facilement accessible depuis l’autoroute et le centre-ville, il dispose de portes télécommandées, d’un grand espace de stockage et d’une excellente hauteur sous plafond.
Toiture et plafonds neufs.
💰 Actuellement loué 1 000 €/mois, soit 12 000 €/an et une rentabilité brute de 9,3 %.
👉 Une véritable opportunité à saisir pour un investissement sûr et rentable.
🔑 Pourquoi investir dans un entrepôt plutôt que dans du résidentiel ?
Charges réduites pour le propriétaire (pas de frais d’entretien courant).
Risque d’impayés plus faible qu’en location résidentielle.
Forte demande pour les espaces de stockage et d’activités.
Rendement supérieur à la plupart des investissements résidentiels classiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 128 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30194 Réf. vendeur: 4240160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. V. Du Service Sae La Maison De Musti

493 m 1' 38'' 493 m 44'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

488 m 1' 37'' 508 m 56'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

532 m 1' 51'' 532 m 1' 4'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

442 m 1' 28'' 442 m 51'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,1 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

16 m 11''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

16 m 11''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

16 m 11''

Gares

Marchienne-Zone

2,3 km 9' 2,9 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

2,5 km 12' 2,3 km 17' 2,4 km 29'

Supermarchés

Trafic Mont-Sur-Marchienne

301 m 1' 2'' 301 m 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Intermarché Mont Sur Marchienne

357 m 1' 17'' 357 m 38'' 357 m 4' 357 m 4'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

870 m 2' 54'' 870 m 1' 9'' 871 m 6' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,2 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

943 m 1' 17''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,8 km 10'

Activités

Maison De La Poterie

12,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,1 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Marchienne-Zone") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé" à 1 minute en voiture."F. V. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries" à 6 minutes à pied.

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