Garage à vendre - Farciennes VBC76748

Rue Joseph Bolle 8 6240 Farciennes

779 000 €

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Description

Trevi la Propriété vous présente cet ensemble immobilier exceptionnel situé Rue de la Cure à Farciennes, offrant un rendement locatif potentiel de 5.200 € par mois. Idéal pour investisseurs, ce bien rare se compose d’une maison unifamiliale à rénover entièrement, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement ou de valorisation. L’ensemble comprend également un immeuble de rapport composé de quatre appartements de trois chambres, entièrement rénovés en 2016. Spacieux, lumineux et équipés de compteurs séparés, ces appartements ne nécessitent aucun travaux et peuvent générer un revenu locatif immédiat. Un entrepôt complète ce bien, parfaitement adapté à un usage professionnel, artisanal ou de stockage, avec un accès facile. En complément, huit garages fermés offrent un revenu locatif supplémentaire et répondent à une forte demande de stationnement dans la région. Situé dans un quartier calme et accessible de Farciennes, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement solide, alliant rentabilité et potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au Tel 071/33.39.69 ou via notre site internet : www.lapropriete.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 779 000 €
  • Revenu cadastral: 1 338 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76748 Réf. vendeur: 12649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Calins

662 m 2' 12'' 662 m 1' 19'' 601 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

473 m 2' 40'' 660 m 1' 19'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

419 m 2' 29'' 426 m 51'' 199 m 2' 26'' 199 m 2' 26''

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

737 m 4' 864 m 1' 43'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

360 m 4'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

360 m 4'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

427 m 5'

Gares

Farciennes

171 m 2' 4'' 488 m 59'' 171 m 2' 5'' 171 m 2' 5''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 40' 10,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,8 km 34' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Lidl Farciennes

1,1 km 6' 1,6 km 2' 39'' 955 m 9' 1,1 km 13'

Aldi Aiseau-Presles

2,7 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 25' 2,7 km 33'

Delhaize Lambusart

3,3 km 22' 4,6 km 5' 2,5 km 25' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,9 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

6,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,6 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

28,2 km 30'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16,9 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. S. Du Service Les Petits Calins", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Farciennes".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 103 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 30 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Farciennes" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aiseau-Presles" (4 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (5 minutes en voiture).

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