Garage à vendre - Farciennes VBD44112

Rue Joseph Bolle 8 6240 Farciennes

779 000 €

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VBD44112
  • 710 m² Surface totale du terrain
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Description

Trevi la Propriété vous présente cet ensemble immobilier exceptionnel situé Rue de la Cure à Farciennes, offrant un rendement locatif potentiel de 5.200 € par mois. Idéal pour investisseurs, ce bien rare se compose d’une maison unifamiliale à rénover entièrement, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement ou de valorisation. L’ensemble comprend également un immeuble de rapport composé de quatre appartements de trois chambres, entièrement rénovés en 2016. Spacieux, lumineux et équipés de compteurs séparés, ces appartements ne nécessitent aucun travaux et peuvent générer un revenu locatif immédiat. Un entrepôt complète ce bien, parfaitement adapté à un usage professionnel, artisanal ou de stockage, avec un accès facile. En complément, huit garages fermés offrent un revenu locatif supplémentaire et répondent à une forte demande de stationnement dans la région. Situé dans un quartier calme et accessible de Farciennes, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement solide, alliant rentabilité et potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au Tel 071/33.39.69 ou via notre site internet : www.lapropriete.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 779 000 €
  • Revenu cadastral: 1 338 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

710 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44112 Réf. vendeur: 12807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Calins

662 m 2' 12'' 662 m 1' 19'' 601 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

473 m 2' 40'' 660 m 1' 19'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

419 m 2' 29'' 426 m 51'' 199 m 2' 26'' 199 m 2' 26''

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

737 m 4' 864 m 1' 43'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

360 m 4'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

360 m 4'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

427 m 5'

Gares

Farciennes

171 m 2' 4'' 488 m 59'' 171 m 2' 5'' 171 m 2' 5''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 40' 10,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,8 km 34' 7,6 km 19' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Lidl Farciennes

1,1 km 6' 1,6 km 2' 39'' 955 m 9' 1,1 km 13'

Aldi Pont-De-Loup

2,7 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 26' 2,7 km 33'

Delhaize Lambusart

3,3 km 22' 4,6 km 5' 2,5 km 25' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,9 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

6,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,6 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

28,2 km 30'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16,9 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 27 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 19 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Farciennes" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (4 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".La gare de train la plus proche est "Farciennes" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 9 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 3 minutes à vélo."D. S. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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