Garage à vendre - Nimy VBE35921 Option
209 000 €
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Description
🚗 Opportunité d’investissement à ne pas manquer !
📍 Ensemble de 21 garages avec cour et terrain en zone d’habitat
Idéalement situé, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant des revenus locatifs immédiats ainsi qu’un potentiel de développement complémentaire.
✅ 21 garages actuellement loués entre 50 € et 60 € par mois, générant un revenu locatif récurrent.
✅ 17 garages en conformité urbanistique. Une procédure de régularisation est actuellement en cours pour les 4 garages restants.
✅ Emplacement recherché, favorable à une occupation locative durable et à une bonne rentabilité.
✅ Terrain situé en zone d’habitat, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire par la réalisation d’une construction (sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires).
💡 Un investissement combinant revenus immédiats, potentiel de développement et perspectives de valorisation à long terme.
💰 Prix indicatif : 209.000 €
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence au Tel 065/31.21.21 .
Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel de l’agent immobilier.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 552 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Nombre de place de parking (intérieur)
21
Description extérieure
Raccordé à l'eau courante
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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