Garagebox te koop - Nimy VBE35921 In optie

Rue des Postes 28+ 7020 Nimy

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35921
  • 21 Parkeerplaats(en)
Rue des Postes 28+ 7020 Nimy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Garagebox te koop - Nimy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🚗 Opportunité d’investissement à ne pas manquer !

📍 Ensemble de 21 garages avec cour et terrain en zone d’habitat

Idéalement situé, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant des revenus locatifs immédiats ainsi qu’un potentiel de développement complémentaire.

✅ 21 garages actuellement loués entre 50 € et 60 € par mois, générant un revenu locatif récurrent.

✅ 17 garages en conformité urbanistique. Une procédure de régularisation est actuellement en cours pour les 4 garages restants.

✅ Emplacement recherché, favorable à une occupation locative durable et à une bonne rentabilité.

✅ Terrain situé en zone d’habitat, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire par la réalisation d’une construction (sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires).

💡 Un investissement combinant revenus immédiats, potentiel de développement et perspectives de valorisation à long terme.

💰 Prix indicatif : 209.000 €

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence au Tel 065/31.21.21 .

Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel de l’agent immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1986

Beschrijving interieur

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

21

Buitenkenmerken

Wateraansluiting

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35921 Ref. verkoper: 7581235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,9 km 7' 4,5 km 6' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,3 km 4' 1,7 km 2' 1'' 746 m 11' 924 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,3 km 4' 1,7 km 2' 1'' 746 m 11' 924 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

1,6 km 6' 1,6 km 1' 28'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

862 m 48''

Bus

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

314 m 4'

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

314 m 4'

TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy

314 m 4'

Treinstations

Nimy

1,8 km 7' 2,1 km 2' 39'' 968 m 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Imagipark

7,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

2,5 km 9' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Winkels

Colruyt Nimy

1 km 3' 1,1 km 58'' 683 m 10' 766 m 9'

Aldi Mons

2,6 km 12' 6,8 km 6' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin

2,9 km 12' 4,6 km 6' 2 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

11,2 km 9'

Musea

Musée Mumons

4,2 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

5 km 8'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

7,4 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,3 km 11'

Kastelen

Château De Beloeil

20,8 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

4,9 km 5'

Onderwijs

Dit pand in Mons profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Provincial Jean D'Avesnes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Nimy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mons (30 minuten lopen of 6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nimy" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 1 minuut.Op 26 minuten lopen, vind je het "Cambio - Plaine De Nimy" station.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Mumons" museum te bereiken.Het "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 9 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen