Garage à vendre - Lauwe RBV24744

8930 Lauwe

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Description

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle avec cette vente de 10 garages située au cœur de Lauwe, une localité stratégique offrant stabilité et rentabilité. Proposée au prix de 220 000 €, cette collection de garages constitue une solution idéale pour les investisseurs recherchant un revenu immédiat et une gestion simplifiée. Chaque unité est libre à la signature de l’acte, permettant ainsi une mise en location immédiate, avec un loyer mensuel constaté à 80 € par garage. La demande en stationnement couvert dans la région étant forte, cette offre représente un placement immobilier fiable, avec un potentiel de rendement brut intéressant et une faible charge d’entretien, ce qui en fait une option privilégiée pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille sans s’engager dans des démarches compliquées ou coûteuses. Ces garages se distinguent par leur localisation centrale à Lauwe, facilitant ainsi l’accès à la zone pour les usagers et offrant une grande attractivité pour les locataires potentiels, qu’ils soient résidents ou pendulaires. La proximité des infrastructures et la faible valeur d’entretien contribuent à faire de cette acquisition une option performante, notamment grâce à la grande demande locale en espaces de stationnement sécurisés. La diversité des unités permet également de répartir le risque, tout en assurant une gestion simple et efficace. En investissant dans cette propriété, vous optez pour une solution à la fois pérenne et rentable, avec un potentiel de rendement brut qui peut séduire tout investisseur soucieux de stabilité et de simplicité. Située dans un environnement accessible et dynamique à Lauwe, cette opportunité est parfaite pour ceux qui veulent investir dans le secteur immobilier sans les contraintes quotidiennes du résidentiel. Profitez de cette occasion pour renforcer votre portefeuille immobilier avec un actif tangible et facilement gérable. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Ce bien représente une valeur sûre pour l’investisseur avisé cherchant un placement sécurisé dans la région de Lauwe, bénéficiant d’un excellent rapport qualité-prix et d’un potentiel de rentabilité immédiat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24744 Réf. vendeur: 4285122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Barbamama'S

72 m 14'' 72 m 10'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stap

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stap

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege Eerste Graad

1,7 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

192 m 2' 18''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

216 m 2' 36''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,3 km 16'

Gares

Wevelgem

2,3 km 10' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 18' 4,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Culinair

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2 km 7' 0 m 0'' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Spar Lauwe

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Jumbo Lauwe

397 m 1' 19'' 397 m 58'' 394 m 5' 394 m 5'

Okay Wevelgem

2,3 km 10' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,6 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,6 km 28'

Transports

S'installer à Lauwe, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wevelgem" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 28 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Lauwe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lauwe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wevelgem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Pauluscollege Eerste Graad" (école secondaire) se trouve à 20 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Stap" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Barbamama'S" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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