Garage à vendre - Lauwe RBV24744

Spoorwegstraat 40+ 8930 Lauwe

215 000 €

Spoorwegstraat 40+ 8930 Lauwe

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Description

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle avec cette vente de 10 garages située au cœur de Lauwe, une localité stratégique offrant stabilité et rentabilité. Proposée au prix de 220 000 €, cette collection de garages constitue une solution idéale pour les investisseurs recherchant un revenu immédiat et une gestion simplifiée. Chaque unité est libre à la signature de l’acte, permettant ainsi une mise en location immédiate, avec un loyer mensuel constaté à 80 € par garage. La demande en stationnement couvert dans la région étant forte, cette offre représente un placement immobilier fiable, avec un potentiel de rendement brut intéressant et une faible charge d’entretien, ce qui en fait une option privilégiée pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille sans s’engager dans des démarches compliquées ou coûteuses. Ces garages se distinguent par leur localisation centrale à Lauwe, facilitant ainsi l’accès à la zone pour les usagers et offrant une grande attractivité pour les locataires potentiels, qu’ils soient résidents ou pendulaires. La proximité des infrastructures et la faible valeur d’entretien contribuent à faire de cette acquisition une option performante, notamment grâce à la grande demande locale en espaces de stationnement sécurisés. La diversité des unités permet également de répartir le risque, tout en assurant une gestion simple et efficace. En investissant dans cette propriété, vous optez pour une solution à la fois pérenne et rentable, avec un potentiel de rendement brut qui peut séduire tout investisseur soucieux de stabilité et de simplicité. Située dans un environnement accessible et dynamique à Lauwe, cette opportunité est parfaite pour ceux qui veulent investir dans le secteur immobilier sans les contraintes quotidiennes du résidentiel. Profitez de cette occasion pour renforcer votre portefeuille immobilier avec un actif tangible et facilement gérable. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Ce bien représente une valeur sûre pour l’investisseur avisé cherchant un placement sécurisé dans la région de Lauwe, bénéficiant d’un excellent rapport qualité-prix et d’un potentiel de rentabilité immédiat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24744 Réf. vendeur: 4285122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bonte Beer

649 m 2' 10'' 649 m 1' 37'' 579 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Max

841 m 2' 51'' 841 m 2' 1'' 664 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Max

841 m 2' 51'' 841 m 2' 1'' 664 m 10' 841 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,8 km 19' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,6 km 5'

Gares

Wevelgem

3 km 13' 3,1 km 5' 2,3 km 21' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,2 km 21' 5,3 km 8' 3,3 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

989 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2,7 km 9' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Supermarchés

Jumbo Lauwe

797 m 2' 39'' 797 m 1' 56'' 571 m 9' 746 m 9'

Spar Lauwe

1,1 km 4' 1,1 km 2' 44'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Okay Wevelgem

2,9 km 13' 3 km 5' 2,2 km 20' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,1 km 8'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,7 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

33,1 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

33,1 km 26'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,6 km 30'

Villes proches

Idéalement situé près de Spoorwegstraat, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Avec Wattrelos à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Bonte Beer" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À quelques minutes en voiture, "Sint-Pauluscollege" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Go! Basisschool Max") est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 8 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wevelgem" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 30 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 26 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Lauwe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (5 minutes en voiture).

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