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Immeuble de rapport à vendre, Bruxelles VBE74849

Rue de l'Enseignement 69-71, 1000 Bruxelles
1 495 000 €
5 Chambre(s) 570 m² 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1874
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 495 000 €
Revenu cadastral 5 967 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Surface totale du terrain 195 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74849 Réf. vendeur: 7891093 Dernière modification: 12/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Enseignement - Onderrichtsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est à 5 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Maison De La Famille - Willy Peers", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Congrès".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Congres".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Brussel Congres" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N05 - Gare Centrale - Kraainem, 66 - Gare Centrale - Peage, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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