Immeuble de rapport à vendre - Saint-Gilles VBE07296

RUE DE LA CROIX DE PIERRE 50 1060 Saint-Gilles

1 190 000 €

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VBE07296

  • 345 m²
  • 38 m² Jardin
RUE DE LA CROIX DE PIERRE 50 1060 Saint-Gilles
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Description

SOUS OFFRE - BARNES en Exclusivité - Venez découvrir ce superbe immeuble de caractère composé de 4 unités reconnues par l’urbanisme, idéalement situé dans un quartier agréable et recherché. Cette élégante maison bruxelloise de 7 m de façade séduit immédiatement par son cachet authentique : magnifiques moulures d’époque, belles portes anciennes, et généreuses hauteurs sous plafond qui confèrent à chaque espace un charme unique. La présence d’une porte cochère et d’une maison arrière renforce encore son potentiel et ses nombreuses possibilités d’occupation (investissement, habitation mixte, etc.). Le bien développe une superficie brute de ± 465 m² (communs inclus) et se compose comme suit : Rez-de-chaussée et 1er étage : 108 m² — PEB D 2e étage (studio) : 62 m² — PEB D+ 3e étage avec mezzanine (loué ± 920 €) : 60 m² — PEB E Maison arrière : 115 m² — PEB G Les espaces extérieurs comprennent un agréable jardin/cour de 39 m², sur un terrain de 192 m². Les communs (caves, escalier, entrée cochère) représentent ± 120 m² et offrent de beaux espaces de rangement, ainsi qu’une buanderie commune. Caractéristiques techniques : 4 compteurs de gaz 4 compteurs électriques Panneaux solaires Chaudières individuelles à condensation récentes Double vitrage avec châssis en bois en bon état La porte cochère permet un accès aisé et constitue un espace idéal pour le stationnement de vélos. Un bien rare alliant charme de l’ancien et potentiel d’investissement, à découvrir sans tarder. Tel 028801515 https://www.barnes-brussels.com Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407-00007100225-01-4

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07296 Réf. vendeur: 86900693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Janson

254 m 50'' 496 m 1' 11'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale J.j. Michel

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles primaires

Ecole Communale J.j. Michel

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

67 m 13'' 412 m 59'' 67 m 48'' 67 m 48''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

314 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

297 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

297 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

571 m 7'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

587 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

640 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

640 m 8'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,5 km 8' 2 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 56' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bernard

461 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Dumont

175 m 1' 5'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Villo - Place Loix / Loixplein

345 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Source

558 m 2' 15'' 601 m 1' 26'' 558 m 7' 558 m 7'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

526 m 2' 28'' 465 m 1' 6'' 506 m 6' 506 m 6'

Aldi Sint-Gillis

460 m 1' 32'' 888 m 2' 7'' 460 m 6' 460 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Croix de Pierre - Stenen-Kruisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Source" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale J.j. Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycée Intégral Roger Lallemand" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Marie Janson" est à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dumont" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Loix / Loixplein" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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