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Immeuble de rapport à vendre, Anderlecht RBW11533

Victor Rauterstraat 245 , 1070 Anderlecht
390 000 €
1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 390 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Simple vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW11533 Réf. vendeur: 4b829dc1-910f-43e0-8982-8a8774f5935e Dernière modification: 04/06/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Victor Rauter - Victor Rauterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Parent Thèse", à seulement 4 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec une station située à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (16 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aristide Briand" à seulement 5 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Hendrickx", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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