Le groupe Skyimmo Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Anderlecht, composé de 2 unités reconnues à l’urbanisme. Le bien se compose d’un appartement et d’un spacieux duplex offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, un très grand garage constitue un véritable atout, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires).
Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d’un rendement locatif. Situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
PEB unité 1 : F – E. spec : 320 kWh/m².an – E. total : 16 918 kWh/an – N° 20260618-0000757126-01-8.
PEB unité 2 : G – E. spec : 435 kWh/m².an – E. total : 22 983 kWh/an – N° 20260618-0000757127-01-6.
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Habiter à proximité de la Rue du Village - Dorpsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 6 minutes en voiture.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" à 3 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, N11 - Gare Centrale - Homborch, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 3 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.
À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 10 minutes en voiture.
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "1 2 3 Piano" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame", à 3 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut De La Providence" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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