Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBV25892

Ourthestraat 36-38 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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RBV25892
  • 24 Chambre(s)
  • 1389 m²
  • 12 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ourthestraat 36-38 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

SHARE DEAL - Vente par transfert d'actions. Structura vous propose ce formidable investissement composé d'un immeuble de 4 chambres d'étudiants, d'un immeuble de 4 lofts et d'un immeuble de 4 appartements. Les propriétés bénéficient d'un look urbain historique et unique, un investissement intéressant/ polyvalent (pour les promoteurs, les investisseurs, etc.). Ci-dessous les informations pertinents : - Numéro de maison n° 36 a été rénové en 2000. La propriété se compose d'une maison à l'avant (bloc B) avec 4 chambres d'étudiants, une cuisine, une douche et des toilettes. La partie arrière (bloc A) comprend 3 lofts d'environ 95 m² et 1 loft d'environ 135 m² (rez-de-chaussée). Chaque loft dispose de sa propre cave. Le bâtiment est dans un état acceptable, bien entretenu, mais ne répond plus aux normes actuelles. - Numéro de maison n° 38 comprend 4 appartements, au rez-de-chaussée avec jardin. La superficie des appartements est d'environ 90 m². Les appartements ont été progressivement rénovés. Revenus locatifs : 36 (lofts) - 4 072,71 EUR 36 (chambres d'étudiants) - 1 257,28 EUR 38 (appartements) - 3 415,45 EUR Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous par téléphone au Tel 02 460 80 46 ou par mail Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 5 767 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

24

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

12

Nombre de toilettes

12

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25892 Réf. vendeur: 1791054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kol De Hummeltjes

471 m 2' 36'' 660 m 1' 24'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy

218 m 1' 517 m 1' 3'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy

218 m 1' 517 m 1' 3'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

620 m 2' 34'' 1,2 km 2' 23'' 595 m 7' 595 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

445 m 5'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

500 m 6'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

494 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

553 m 7'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

553 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

342 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

342 m 4'

Gares

Simonis

656 m 3' 2,2 km 4' 583 m 9' 732 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 58' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,6 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

143 m 45'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Vélos en libre-service

Villo - Ribaucourt

305 m 4'

Supermarchés

Happy Hours Market

552 m 2' 7'' 1 km 1' 53'' 552 m 7' 552 m 7'

Carrefour Express Leopold II

535 m 2' 16'' 892 m 1' 18'' 520 m 6' 520 m 6'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

537 m 3' 560 m 56'' 537 m 6' 537 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

736 m 1' 35''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de Quartier Maritime - Maritiemwijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kol De Hummeltjes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Imelda-Instituut" est à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Happy Hours Market" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Villo - Ribaucourt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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