Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD57807

Rue de Ribaucourt 37 1080 Molenbeek-Saint-Jean

355 000 €

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VBD57807
  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Ribaucourt 37 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Un immeuble de rapport ; une opportunité unique pour les acheteurs. A ne pas rater !!!

Situé dans un quartier connu pour son dynamisme commercial. Proche de toute commodité, Métro, Tram, Bus, des magasins de proximités, écoles assurant un fort potentiel de valorisation.

Premier étage : un appartement 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, SDB et balcon : En bon état, surface de 54 m² confortable pour un usage résidentiel.

Deuxième étage : un appartement de 57 m², comprenant 1 chambre, 1 grand salon et 1 cuisine, également en bon état, actuellement occupé par la propriétaire.

Troisième étage : un appartement en duplex de +/- 80 m², spacieux et lumineux, *à rafraîchir*. Potentiel d’optimisation pour augmenter la rentabilité locative.
PEB G,F

Contactez-nous pour tous les détails et visites : 0471 11 84 82 - 02/469 17 69 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57807 Réf. vendeur: 7276912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardins D'Olina

178 m 35'' 415 m 59'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

80 m 16'' 632 m 1' 31'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

80 m 16'' 632 m 1' 31'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles secondaires

Athénée Royal Toots Thielemans

390 m 2' 10'' 835 m 2' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

212 m 2' 33''

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

226 m 2' 42''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

656 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

363 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

363 m 5'

Gares

Simonis

1,2 km 7' 2,8 km 5' 973 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 59' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Comte/Graaf

321 m 1' 13'' 321 m 4' 321 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ribaucourt

421 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Leopold II

212 m 1' 1'' 276 m 38'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Aldi Molenbeek

505 m 1' 41'' 1,1 km 2' 3'' 494 m 6' 494 m 6'

Proxy Delhaize Sainctelette

807 m 3' 905 m 1' 34'' 532 m 9' 747 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,2 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,9 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 14'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Jardins D'Olina" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"", à seulement 1 minute à vélo."Athénée Royal Toots Thielemans" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leopold II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainctelette" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comte/Graaf".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ribaucourt" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ulensstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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