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Immeuble de rapport à vendre, Berchem-Sainte-Agathe VBE56782

Avenue du Roi Albert 207, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
690 000 €
4 Chambre(s) 265 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 690 000 €
Revenu cadastral 2 322 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 154 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 120 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7216 kWh/an
Emission de CO2 23
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56782 Réf. vendeur: 7816428 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue du Roi Albert - Koning Albertlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Berchem Hunderenveld" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Zellik".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hunderenveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 1 minute à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Primaire "Les Lilas", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Court'Echelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Communale "Sept Etoiles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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