Vous désirez visiter ce bien ? Réservez votre rendez-vous directement via ce lien : ### Située dans une rue résidentielle proche des facilités, Urban Concept a le plaisir de vous présenter cette agréable maison deux façades datant de 1963 très bien entretenue, composée de deux appartements le tout agencé comme suit : SOUS-SOL (±78 m²) : diverses caves, chaufferie, buanderie; REZ-DE-CHAUSSEE (±78 m²) : hall d’entrée commun avec cage d’escalier (+/- 10 m²), spacieux garage (+/- 25 m²). APPARTEMENT N°1 (en duplex avec le 1er étage) : hall privatif avec vestiaire et placards (+/- 10 m²), WC séparé, cuisine équipée neuve (+/- 10 m², salle à manger ou salon (+/- 17 m²) donnant sur la terrasse et le vaste jardin (+/- 400 m²), escalier privatif menant au 1ER ETAGE (±76 m²) : palier commun + suite de l'appartement n°1 : salon (+/- 27 m²) ultra lumineux avec parquet d’origine en excellent état, hall de nuit, WC séparé, salle de bains rénovée (+/- 4,5 m²), deux chambres à coucher (+/- 15,7 m ² et 9,5 m²) dont une avec balcon arrière. 2EME ETAGE (±76 m²) : palier commun + APPARTEMENT n°2 : hall d'entrée privatif, salon/sàm (+/- 24 m²) avec parquet en excellent état, WC séparé, salle de douche rénovée (+/- 4 m²), deux chambres à coucher (+/- 15,7 m ² et 9 m²) cuisine rénovée (+/- 9,3 m²) avec terrasse (+/- 3,5 m²). Chauffage central avec une chaudière mazout collective, toiture plate refaite il y a +/- 10 ans, compteurs séparés. Descriptif et mesurage donné à titre informatif et non contractuel sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et sous réserve d'erreurs et/ou omissions. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Jette
Immeuble de rapport situé à la Place de l'Ancienne Barrière 3 à Jette. Cet immeuble d investissement, construit en 1956, comprend un vaste rez-de-chaussée commercial d environ 140 m² avec un espace de stockage pratique en sous-sol, ainsi que quatre appartements de type une chambre. Grâce à sa situation centrale à proximité des transports en commun, du Bois de Dieleghem et des hôpitaux UZ Bruxelles et Brugmann, l'immeuble bénéficie dune demande locative constante. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et les appartements présentent actuellement un certificat PEB de catégorie D,F,G. Des travaux de rénovation sont donc nécessaires, offrant aux investisseurs la possibilité d'améliorer sensiblement l'efficacité énergétique et le confort. La disposition et les finitions peuvent également être optimisées selon les besoins, ce qui permettrait d'augmenter encore le rendement à terme. Le rendement net actuel s'élève à 4,4 % et pourrait encore augmenter étant donné qu'un appartement est actuellement libre. Cet immeuble de rapport combine stabilité et potentiel de croissance et constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement stratégiquement situé avec des possibilités de modernisation à Jette. En savoir plus ?
JETTE (Réf. 9833) – Situé à la rue Léon Théodor 99, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement. Le bien se compose de 3 unités : au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale bénéficiant d’une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. Au 1er étage, un appartement comprenant un hall d’entrée, un hall de nuit, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, hall d’entrée, hall de nuit, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain ainsi qu'un WC. Châssis double vitrage PVC.L’immeuble bénéficie d'un garage. proche de toutes les facilités. Opportunité idéale pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT! A proximité de la place du miroir, du parc, Everest properties vous propose un lot de 23 garages (box fermés). 23 box sur un terrain de ±700m² à un prix de vente de 750.000€. Excellente opportunité d' investissement. Infos & visites ### - ### - Email: ### En savoir plus ?
BIEN D’INVESTISSEMENT L'immeuble est composée de quatre unités (En attente des R.U) Loyer total actuel de 2206 €/mois hors charges Situation actuelle d’occupation : 100 % loué JETTE : immeuble de rapport situé dans le quartier Woeste, entre l'avenue Charles Woeste et le Boulevard de Smet de Naeyer. A proximité de commerces (Carrefour Express à 4 minutes à pied et Delhaize Theodor à 7 minutes à pied), écoles (Collègue Saint-Pierre de Jette à 2 minutes à pied), et desservi par de nombreux transports en commun, tels que le bus 14 et le tram 51. Les appartements se composent comme suit : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, une chambre. Espace de stockage + cour : environ 65,53m2. PEB G : 606 kWh/(m2.an) Premier étage : Salon, salle à manger, salle de douche, cuisine et une chambre. Terrasse fermée + terrasse ouverte. PEB D- : 201 kWh/(m2.an) Deuxième étage : Salon, bureau, cuisine, une chambre, salle de bain et terrasse fermée. PEB E+ : 216 kWh/(m2.an) Troisième étage : Salon, cuisine, salle de douche, deux chambres et terrasse fermée. PEB G : 684 kWh/(m2.an) Quatrième étage : Trois pièces mansardées. N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?
BIEN D’INVESTISSEMENT JETTE : immeuble mixte situé dans le quartier du miroir. A proximité de commerces (Intermarché à 4min à pied, Colruyt à 4min à pied), écoles (Ecole du Sacré-Coeur à 20min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que Bus 14 et 53, tram 9 et 19. Les unités se composent comme suit : Situation de fait: Rez-de-chaussée : Entrée, couloir, séjour, chambre, salle de douche et entrepôt Premier étage : Couloir, hall, séjour, cuisine, salle de douche et une chambre Deuxième étage : Hall de nuit, deux chambres et salle de douche Situation de droit: Rez-de-chaussée: Entrée, bureau et entrepôt Appartement en duplex: Premier étage: Couloir, hall, séjour, cuisine, salle de douche et une chambre Deuxième étage: Hall de nuit, deux chambres et salle de douche. L’immeuble dispose également d'un entrepôt de 538m2 Type de chauffage : individuel au gaz N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?
À VENDRE – Immeuble de rapport à Jette. Opportunité rare à ne pas manquer ! Situé à deux pas du Bois de Dieleghem et à proximité des commerces, transports et toutes commodités, cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments (avant et arrière) offre un potentiel locatif intéressant. Bâtiment avant : Rez-de-chaussée : Bureau aménagé en appartement – ± 62 m² + garage pour 2 véhicules en enfilade. PEB:G 1er étage : Appartement 1 chambre – ± 79 m², PEB: F 2e étage : Deux studios de ± 29 m² et ± 47 m², PEB: F et E+ 3e étage : 1 Duplex lumineux – ± 86 m², PEB: G Bâtiment arrière : Rez-de-chaussée : Entrepôt spacieux de ± 76 m² + local commun de ± 37 m² 1er étage : Loft lumineux de ± 107 m², PEB: G Cour privative de ± 23 m² derrière l'entrepôt Une cour centrale de ± 10 m² sépare les deux bâtiments, apportant luminosité à l'ensemble du bâtiment. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou pour un projet de profession libérale, ou aménagement mixte. Superficie totale bâtie généreuse, volumes exploitables, potentiel d’aménagement divers. Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir un immeuble à fort potentiel dans un quartier proche de toutes commodités. Plus d’infos ou une visite ? Contactez Jet'Immo dès maintenant ! (descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)." Le bien est vendu sans ses accessoires. Les mesures sont données à titre informatif. En savoir plus ?
JETTE (réf.: 3964) Situé rue Edouard Faes, à deux pas du Parc Elisabeth et à proximité de toutes les commodités. Immeuble de 3 unités d’une superficie de +/- 260m² dont le rez-de-chaussée est actuellement loué. L’immeuble se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine, une chambre, une salle de douche et une pièce de vie. Ensuite, le premier étage se compose d’un hall d’entrée, deux chambres, un WC, une salle de bains avec douche et une cuisine avec salle à manger. Le deuxième étage, en très bon état, est composé d’un hall d’entrée, un WC, un grand séjour de 24m², une salle à manger de 16.2m², une cuisine de 19.4m² et une salle de bains de 14.6m². Le troisième étage se compose de trois chambres. Reconnu urbanistiquement en 1 bureau et 2 logements (1 bureau de 55m², actuellement aménagé en appartement 1 chambre, un appartement 2 chambres de 70m² avec terrasse et un duplex de 3 chambres de 124m². Idéal pour investisseurs. DV PVC – Chaudière individuelle au gaz. PEB F. Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### En savoir plus ?
Situé à proximité de la Basilique, nous vous proposons ce bureau au rez-de-chaussée arrière. Actuellement loué à 500 eur/mois, ce bureau pourrait aussi être libre d'occupation à l'acte si l'acquéreur l'exige. A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun... Très belle situation géographique ... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande via e-mail... Annonce informative et non contractuelle infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### - WWW.BRIKMAN.BE En savoir plus ?
Jette excellent placement financier: Lot de 44 Box de garages fermés + 5 ateliers sis sur 22 ares de terrain. Accès aisé par la rue. Absolument aucun vide locatif car demande très importante vu qu'un accès camion ou camionnette est possible. Rendement annuel de 84 000 € - TEL ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Jette (1090).
Dans une rue calme du quartier Pannenhuis, bel immeuble de rapport de 3 unités reconnues avec jardin Ouest de 40 m² - Après les quelques travaux encore à effectuer pour respecter le permis d'urbanisme il se composera d'un duplex 2 chambres de 110 m² avec jardin de 40 m² aux rez inférieurs et supérieurs, d'un grand studio de 57 m² au 1er étage et d'un triplex 3 chambres de 128 m² sur les 2ème, 3ème et combles - Double vitrage en PVC - Chaudière individuelles pour chaque appartement - PEB : F 336 kWh(m².an) 66 kg CO²/(m².an) (Toiture isolée entretemps) - Le bien est vendu avec un permis délivré le 16 janvier 2025, la finalisation des travaux sont à charge de l'acquéreur, permis d'urbanisme téléchargeable sur notre site - Proche de toutes les facilités (Grands axes, transports en communs, commerces, écoles, espaces vertes, ...), les 3 unités sont actuellement louées, idéal pour un investissement !!! - Retrouvez l'adresse, le descriptif complet et les documents sur notre site ### - Expertise professionnelle offerte - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne sur notre site : ### En savoir plus ?
BRUXELLES : Maison de repos de +/- 60 lits (#4X+3_GLSE_BRU) • Prix : 730.000€ pour les actions (uniquement l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
Investissez dans un bien immobilier exceptionnel situé dans la charmante commune de Koekelberg, une opportunité rare sur le marché. Cette propriété à rénover, située au 72 rue Jules Debecker, offre une surface commerciale de 350 m² répartie sur quatre niveaux, offrant un potentiel considérable pour diverses utilisations. Construite en 1928, cette bâtisse dispose de sept chambres spacieuses et de sept douchettes, ainsi que de huit toilettes, ce qui en fait un espace idéal pour une résidence multifamiliale ou un projet de développement immobilier. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, tandis que le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bâtiment. Avec un prix fixé à 995 000 €, cette propriété représente une valeur sûre pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel dans la région de Bruxelles. La configuration intérieure de cette propriété présente un grand avantage grâce à ses sept chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces locatifs. La présence d’un garage supplémentaire confère une facilité de stationnement appréciable, surtout dans un secteur urbain où la mobilité est essentielle. La superficie totale du terrain s’étend sur 605 m², offrant également des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur selon les projets futurs. La localisation à Koekelberg accentue le charme de cette opportunité, à proximité de nombreux services, écoles et transports en commun, ce qui facilite le quotidien de ses futurs occupants ou utilisateurs professionnels. La propriété étant en état de rénovation, elle offre un potentiel conséquent pour créer un espace moderne et personnalisé, répondant aux attentes du marché actuel. Pour les investisseurs ou promoteurs intéressés par cette opportunité unique, cette propriété constitue un excellent point de départ pour réaliser un projet immobilier dans un secteur dynamique. La forte rentabilité potentielle, combinée à la possibilité de personnaliser la construction selon vos besoins, fait de ce bien une acquisition stratégique à saisir rapidement. N’attendez pas pour contacter notre agence et organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la réalisation de votre projet immobilier à Koekelberg. Profitez de cette occasion pour investir dans une pièce maîtresse du paysage immobilier bruxellois et concrétiser vos ambitions en toute confiance. En savoir plus ?
Immeuble de rapport 2 unités (Rez commercial + Triplex) + 2 parkings Serenimmo vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé, composé d’un rez-de-chaussée commercial spacieux et d’un triplex résidentiel 4 chambres, le tout entièrement loué avec excellent rendement locatif. Composition du bien Rez-de-chaussée commercial de ± 115 m² → Actuellement loué à 1.920 €/mois Triplex résidentiel de ± 155 m² avec 4 chambres → Actuellement loué à 1.535 €/mois Revenu locatif total : 3.455 €/mois 2 emplacements de parking à l’arrière inclus → 1 pour le commerce, 1 pour le logement ️ Urbanisme & Régularité Selon les renseignements urbanistiques délivrés par la commune : ✔️ 1 rez commercial reconnu ✔️ 1 appartement reconnu ✔️ Aucune infraction urbanistique connue Localisation & Environnement Situé dans un quartier vivant et bien desservi Proximité immédiate de commerces, transports, écoles et services Excellente visibilité pour le commerce Atouts de l’investissement Bien entièrement loué → Revenu immédiat garanti A rafraichir Rendement locatif élevé Stationnement privatif inclus Parfait pour investisseur à la recherche de stabilité et rentabilité Intéressé(e) ? Contactez Vincent au ### ### En savoir plus ?
Boulevard Léopold II 119, entre Simonis et Ribaucourt: Immeuble de rapport composé d'un rez commercial de 200m², trois appartements de 60m² et un grenier aménageable. Chauffage central individuel au gaz, compteurs séparés, double vitrage. En savoir plus ?
BRUXELLES (Gare de Midi / Rue Bara) : Immeuble de rendement mixte à rénover (bureau, résidentiel) avec permis (#1X+4_BRNU_BRU) • Parcelle de +/- 260m² • Rez+3 composé de : - Locaux de stockage au sous-sol - Atelier + bureau + garage au rez-de-chaussée - 2 logements (1 duplex et 1 appartement) + terrasses • Surfaces : +/- 260m² habitables et +/- 280m² productives • Prix : 760.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
Immeuble de rapport avec excellent rendement locatif – de retour sur le marché suite à un refus de crédit. Situé dans un quartier central, cet immeuble de rapport se compose de trois unités reconnues : un rez-de-chaussée, un premier étage et un triplex. Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre comprenant salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, chambre et une petite cour extérieure. Premier étage : studio avec salle de bain privative en entre-sol. Triplex : logement 2 chambres réparti sur trois niveaux : salle de bain au premier, cuisine et séjour au second, deux chambres au dernier. Des caves viennent compléter l’ensemble. L’immeuble est en bon état général et développe une surface habitable de 169 m² (selon PEB). Il génère actuellement des loyers annuels de 28.200 €, soit un rendement net de 6,46 %. Le bien s’autofinance. À noter : une régularisation urbanistique mineure est à prévoir au rez-de-chaussée. L’électricité est conforme. PEB réalisé avant travaux : F – 431 kWhEP/(m².an). Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?
immo DAVID vous propose : immeuble de rapport avec 2 appartements et garage Cet immeuble de rapport comprend au rez-de-chaussée un garage avec porte automatique, un hall d’entrée et deux caves de 6 m² et 4 m². L’appartement 1 au premier étage dispose d’un hall, d’une cuisine semi-ouverte équipée de 7 m², d’un séjour de 25 m², d’une chambre de 13 m² et d’une salle de bain de 3 m². L’appartement 2 est identique et offre la même configuration. Les combles de 35 m² offrent un potentiel supplémentaire : ils peuvent être aménagés en duplex ou en un troisième appartement, sous réserve de permis d’urbanisme. Chaque appartement possède ses propres compteurs de gaz, d’eau et d’électricité, facilitant ainsi la gestion des locataires. L’immeuble nécessite une remise au goût du jour, offrant de belles perspectives pour augmenter les loyers et le rendement. Actuellement, les appartements sont loués 660 € par mois et le garage 140 €, générant un rendement net de 4 %. La situation est particulièrement avantageuse : à proximité du Ring et de Bruxelles, des écoles, commerces, transports en commun et du centre. Le bois de Laerbeek, la véloroute et l’UZ Jette sont facilement accessibles, rendant ce bien attractif pour occupants et investisseurs. En savoir plus ?
EXPERTISSIMMO vous présente à SCHAERBEEK (Quartier Coteaux /Josaphat) - Excellente situation à proximité immédiate des transports, parcs, axes autoroutiers, commerces et restaurants; belle maison bi familiale +/- 230 m2 (selon PEB) composée de 2 unités reconnues (REZ & 1ER situation de droit) et divisée en 3 appartements (situation de fait). Celle-ci se développe comme suit : REZ & SOUS-SOL (+/-140m2 bruts) : Appartement souplex 3 Chambres comprenant : Séjour +/- 45m2 - Cuisine équipée - Chambre +/- 9m2 – Superbe jardin +/- 52 m2 orienté Sud-Est - 2 chambres (+/- 10m2 & +/-13m2) - Salle de bain (bain, WC, évier) - PEB E-. 1ER ETAGE et ENTRE SOL (+/-49m2 bruts) : Bel appartement 1 chambre comprenant : Séjour +/- 15m2 - Chambre - Salle de bain - PEB G. 2E ETAGE (+/-41m2 bruts) : Bel appartement 1 chambre comprenant : Séjour - Chambre +/- 25m2 - Salle de douche sous combles - PEB G. ENERGIE : Chaudières individuelles gaz - Chassis X2 PVC - Électricité non-conforme. DISPONIBLE : Baux de longue durée en cours (préavis de 6 mois à remettre pour occupation personnelle) PRIX : 460.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Renseignements urbanistiques et plans sur demande. Informations et visite : ### & ### ------ VISITE VIRTUELLE : REZ : ### - SOUS SOL : ### ------ En savoir plus ?
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