Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBE30622

Rue Joseph Bens 70 1180 Uccle

1 750 000 €

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VBE30622

  • 730 m²
  • 100 m² Terrasse
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Description

Barnes vous propose une opportunité rare à saisir : un immeuble de caractère, 3 façades, composé de 4 unités reconnues, situé sur un splendide terrain de plus de 10 ares, idéalement orienté et sans aucun vis-à-vis. Érigé en 1942, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Il se développe sur une superficie brute habitable de 730m2 comme suit : Rez-de-chaussée de 125 m², Bel-étage de 210 m² avec une terrasse de 20 m² et un accès direct au jardin, Premier étage de 195 m² avec une terrasse de 30 m², Deuxième étage avec combles de 200 m², bénéficiant d’une terrasse panoramique de 50 m². Le terrain de 10 ares 20 est magnifique et sans vis-à-vis. 3 caves et 3 garages complètent l'ensemble immobilier. PEB G. Installation électrique non conforme Un bien rare, à rénover entièrement, qui séduira investisseurs ou amateurs d’espaces à revaloriser. À découvrir sans tarder. Contactez-nous au Tel 02 880 15 15 pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1942

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

1020 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617-TEST

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30622 Réf. vendeur: 87072603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Asselbergs

153 m 30'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

356 m 1' 11'' 356 m 51'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

356 m 1' 11'' 356 m 51'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 13'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

334 m 4'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

485 m 6'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

702 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

293 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

983 m 12'

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

1,3 km 6' 1,2 km 2' 59'' 882 m 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 0º 60' 19,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roosendael

610 m 2' 2'' 610 m 7' 610 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Bens

240 m 2' 53''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

525 m 2' 58'' 519 m 1' 14'' 525 m 6' 525 m 6'

Carrefour Market Gatti

666 m 2' 15'' 666 m 1' 36'' 517 m 8' 666 m 8'

Lidl Ukkel

631 m 7' 1,1 km 2' 42'' 559 m 8' 631 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,4 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Bens - Joseph Bensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gatti" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.La station "Villo - Bens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roosendael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Asselbergs" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Vincent De Paul", à seulement 7 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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