Immeuble de rapport à vendre, Uccle VBE81969

Rue des Cottages 73, 1180 Uccle

399 000 € (+160 € )

380 m²

Description

Idéalement situé à Uccle, à deux pas de l’Altitude 100 et du quartier Churchill, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux espace polyvalent de ± 380 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et bénéficiant d’une entrée privative, ce bien se distingue par ses beaux volumes et son important potentiel d’exploitation.

Actuellement aménagé en espaces de bureaux et de stockage, il dispose également d’un WC et d’une chaudière individuelle.

Une belle opportunité pour un investissement ou le développement d’une activité professionnelle, avec de multiples possibilités d’aménagement, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.

À VISITER !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1973

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 399 000 €

Frais mensuels 160 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Surface totale du terrain 450 m²

Raccordé aux égouts Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE81969 Réf. vendeur: 7899415 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Du Chat Crèches

183 m · 1' 39'' 476 m · 1' 8'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles maternelles

296 m · 2' 2'' 383 m · 55'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles primaires

296 m · 2' 2'' 383 m · 55'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Institut Sainte-Ursule Écoles secondaires

731 m · 2' 37'' 1,1 km · 2' 41'' 576 m · 9' 714 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,2 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km · 10'

38 - Gare Centrale - Heros Bus

343 m · 4'

N13 - Gare Centrale - Westland Shopping

463 m · 6'

49 - Gare Du Midi - Simonis

697 m · 8'

93 - Stade - Legrand Trams

373 m · 4'

55 - Da Vinci - Rogier

373 m · 4'

Vorst-Oost / Forest-Est Gares

2,1 km · 9' 2,4 km · 6' 1,5 km · 18' 2 km · 24'

Brussels Airport Aéroports

15,4 km · 57' 18,3 km · 19' 13,7 km · 1º 3'

Franz Merjaystraat Bornes de recharge

1 km · 2' 17''

Cambio - Vanderkindere Voitures en libre-service

374 m · 1' 14'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Villo - Floreal Vélos en libre-service

550 m · 7'

Magasins

Aldi Ukkel Supermarchés

374 m · 2' 17'' 386 m · 55'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Lidl Ukkel

333 m · 1' 22'' 334 m · 48'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Carrefour Express Ukkel Coghen

445 m · 2' 42'' 416 m · 59'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,7 km · 10'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

4,7 km · 10'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,9 km · 26'

Librairies Royales KBR Activités

4,6 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

3,6 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,4 km · 8'

Villes proches

Termonde

38,4 km · 41' 32,2 km · 2º 1'

Beveren

67,6 km · 52' 51,1 km · 3º 29'

La Louvière

46,5 km · 35' 43,9 km · 2º 38'

Malines

34,2 km · 30' 27,7 km · 1º 48'

Alost

35,2 km · 29' 29,3 km · 2º 2'

Louvain

33,4 km · 29' 27,9 km · 1º 42'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Cottages - Landhuisjesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ukkel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Du Chat" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Messidor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 55 - Da Vinci - Rogier, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 38 - Gare Centrale - Heros avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec une station située à 6 minutes à pied, 49 - Gare Du Midi - Simonis avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vanderkindere" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

La station "Villo - Floreal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Transports

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Transports

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