*** A VENDRE *** Tubize centre (1480) – Immeuble de rapport composé de 4 appartements en ordre urbanistique. Belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif de +/- 4,5 % ! Tous les appartements sont déjà loués.
Au RDC, appartement 3 chambres de ± 139 m² avec jardin et un carport sécurisé via une porte sectionnelle motorisée qui se compose comme suit :
Hall d’entrée, bel espace de vie de ± 36 m² très lumineux. Cuisine équipée de ± 17 m², 3 belles chambres de ± 14, 14 et 11 m², salle de bain avec baignoire et lavabo, buanderie avec WC séparé + 1 autre WC séparé. Jardin privatif + 1 place de parking sécurisée. PEB : «E» (390 kWh/m².an)
Au 1er, appartement 1 chambre de ± 42 m² qui se compose comme suit :
1 bel espace de vie avec cuisine ouverte (meuble évier, becs au gaz, four, frigo, hotte), une chambre de ± 9 m² et une salle de douche avec lavabo et WC. PEB : « G » (546kWh/m².an).
Un second appartement 1 chambre de ± 62 m² qui se compose comme suit :
Hall d'entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (four, hotte, taque électrique, frigo), une belle chambre et une salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « C » (253kWh/m².an)
Au 2ème étage, 1 duplex 2 chambres de ± 107 m² qui se compose comme suit :
Hall d'entrée avec WC séparé donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (frigo, évier, becs au gaz, hotte). A l'étage, 2 chambres de ± 15 et 12 m², salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « D » (313kWh/m².an)
Communs : hall d’entrée; caves privatives pour chaque appartement ; compteurs individuels de gaz et d’électricité par appartement. (sauf pour l'appartement au RDC au mazout), châssis PVC double vitrage, Stationnement aisé à proximité de l'immeuble, Installation électrique conforme jusqu’en 2030.
Possibilité de construire sur le côté droit de l’immeuble, sous réserve d’une division et de l’obtention du permis d’urbanisme requis.
Prix : F.O. à partir de 795.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 02 355.42.20 ou au Tel 0494 28 38 88 (Taylor), ou par e-mail à Contact .
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Vivre près de la Rue de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 26 minutes de route.
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.
À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 43 - Tubize - Fauquez, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8", à 5 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "F. L. Du Service Tom Pousse" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer" est accessible en 1 minute.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Bonetto" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tubize" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Tubize" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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