Immeuble de rapport à vendre - Tubize RBW51894

Rue Ripainoise 42 1480 Tubize

449 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW51894
  • 5 Chambre(s)
  • 328 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Ripainoise 42 1480 Tubize
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Tubize ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Solide immeuble de rapport (328m²) composé de deux vastes appartements en duplex, dont un avec jardin privatif: // Le rez-de-chaussée et le premier étage forment le premier appartement en duplex d'une superficie de 164m², agrémenté de deux terrasses et d'un jardin privatif: Rez-de-chaussée (103m²) hall d'entrée commun (2m50x5m90) desservant les deux appartements en duplex, vaste garage avec la chaudière et les compteurs, chambre 1 avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo, WC séparé, buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin Premier étage (83m²) cage d'escalier commune (2m55x2m85), magnifique séjour avec cuisine ouverte (55m²), chambre 2 (2m85x3m15), WC séparé, spacieuse terrasse (2m90x5m60) // Le deuxième et le troisième étage forment le second appartement en duplex d'une superficie de 142m², complété par un grenier: Deuxième étage (83m²) cage d'escalier (2m55x2m85), agréable séjour (42m²), cuisine équipée, chambre 1 (2m95x3m40), salle de bains 1 avec douche et lavabo Troisième étage (59m²) hall de nuit avec escalier escamotable donnant accès au grenier, chambre 2 (5m35x3m95), chambre 3 (20m²) en L, salle de bains 2 équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un meuble lavabo Grenier accessible par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement pratique // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudières individuelles), double vitrage en bois, revenu cadastral: 2.319 € (base), précompte immobilier: 1.905 € (2025), les deux appartements sont actuellement loués, après l'indexation des loyers (non encore appliquée) le revenu locatif mensuel s'élèvera à 1.975 €, plans disponibles sur demande Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 2 319 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface constructible

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51894 Réf. vendeur: 580415fe-8da9-41a1-ba2c-67e9572d214f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants - Me

747 m 2' 29'' 747 m 1' 17'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

1,2 km 4' 1,4 km 1' 39'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

1,2 km 4' 1,4 km 1' 39'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

590 m 2' 2'' 725 m 1' 14'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

6,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

426 m 5'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

426 m 5'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

426 m 5'

Gares

Tubize / Tubeke

1,3 km 7' 1,3 km 2' 7'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Eva Halle

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

6,3 km 21' 5,9 km 29' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bonetto

734 m 2' 26'' 734 m 1' 7'' 610 m 9' 734 m 9'

Pause Tubize

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Tubize

1,4 km 5' 1,7 km 1' 58'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

26,8 km 28'

Musées

Musée Wellington

23,9 km 22'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,2 km 20'

Activités

Fondation Folon

27,9 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 29'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,3 km 25'

Golfs

Golf Club Enghien

13,1 km 11'

Éducation

Vivre près de la Rue Ripainoise offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Ile Aux Enfants - Me" est à 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 6 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tubize / Tubeke" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Bonetto" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Tubize" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tubize" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 11 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 22 minutes.Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 27 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler