Immeuble de rapport à vendre - Hal RBU50211

Basiliekstraat 114 1500 Hal

295 000 €

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RBU50211
  • 242 m²
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Description

Situé au cœur de Halle, cet immeuble à potentiel représente une opportunité d'investissement rare et séduisante. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette propriété offre une surface habitable totale d'environ 242 m², répartie sur plusieurs niveaux et comprenant une partie commerciale ainsi qu'une habitation. La configuration actuelle permet d’accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée tout en offrant un espace résidentiel à l’étage, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus ou pour un futur propriétaire désireux de combiner usage professionnel et privé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une vaste surface commerciale d'environ 75 m² avec des installations sanitaires, une cuisine de service et un espace de stockage, parfait pour accueillir une activité commerciale ou artisanale. L’étage, quant à lui, nécessite quelques travaux de modernisation mais propose une halle d’entrée, une cuisine spacieuse de 23,7 m², un salon lumineux de 26,6 m², une salle de bain, ainsi qu'une première chambre de 10,5 m². La seconde chambre, d’une superficie de 23 m², occupe le deuxième étage, complétant ainsi cette offre polyvalente. La propriété bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique satisfaisante, ainsi qu’une installation de chauffage central au gaz, labellisée EPC C. La parcelle de 108 m² possède également un espace extérieur sans balcon, idéal pour des aménagements extérieurs ou comme zone de détente. Située dans une zone non inondable et non protégée, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux de Halle. La disponibilité immédiate à la signature constitue un avantage supplémentaire pour tout investisseur ou acquéreur souhaitant concrétiser rapidement son projet. La présence de documents urbanistiques en agence assure une transparence totale sur le zonage et les possibilités de développement. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien combinant commerce et habitation dans une ville dynamique en Brabant flamand. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

108 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU50211 Réf. vendeur: 6512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

752 m 5' 3,4 km 5' 0 m 0'' 727 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

443 m 4' 265 m 38'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

443 m 4' 265 m 38'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

509 m 4' 213 m 31'' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

45 m 32''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

45 m 32''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

45 m 32''

Gares

Hal / Halle

1 km 9' 1,6 km 4' 517 m 6' 517 m 6'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

334 m 3' 268 m 3' 268 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

527 m 6'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

68 m 1' 1'' 3,5 km 6' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Delhaize Halle

772 m 6' 2,9 km 6' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Bio-Planet Halle

622 m 4' 2,7 km 6' 457 m 5' 457 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

19,2 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,9 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,3 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

16,7 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,8 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (1 minute à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (3 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (5 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Molenborre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hal / Halle".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig-Hart&college 1" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Kapoentjes", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.

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