Immeuble de rapport à vendre - Hal RBW18291

Melkerijstraat 1 1500 Hal

489 000 €

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RBW18291

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Description

Download alle documenten uit het verkoopdossier via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-horeca-halle/7570226 Dit zeer ruim handelsgelijkvloers is gelegen in het centrum van Halle, vlakbij het station. Tal van faciliteiten (zoals een supermarkt, andere horeca-zaken, openbaar vervoer (bus en trein), school, belangrijke verbindingswegen, fietssnelweg, enzovoort ….) liggen in de nabije omgeving. Dit pand biedt tal van commerciële opportuniteiten en is momenteel verhuurd aan ALKEN-MAES (verhuurprijs: 3000 euro per maand I einde lopende huurovereenkomst: 30/06/2034), wat het bijzonder aantrekkelijk maakt als investering met onmiddellijk rendement. Het gelijkvloers omvat een ruime en lichtrijke handelsruimte met bar, een sanitair gedeelte en een functionele keuken met aangrenzende bergruimte. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een zonnig terras. Daarnaast beschikt het pand over een ruime privatieve kelder, waardoor er meer dan voldoende stockageruimte voorhanden is. Kortom: een veelzijdig handelspand met uitstekende visibiliteit, gelegen op een strategische locatie. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240109-0002876718-KNR-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18291 Réf. vendeur: TK/2026/0118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

723 m 2' 26'' 1,3 km 3' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

609 m 2' 53'' 1,5 km 3' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Vondel

596 m 4' 1,5 km 3' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

596 m 4' 1,5 km 3' 629 m 8' 629 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,6 km 3'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

67 m 48''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

67 m 48''

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

67 m 48''

Gares

Hal / Halle

407 m 1' 48'' 159 m 22'' 407 m 5' 407 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 1º 38' 37,2 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

1,3 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

166 m 35'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

417 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

801 m 4' 1,4 km 2' 44'' 497 m 6' 497 m 6'

Delhaize Halle

417 m 4' 1,1 km 2' 22'' 473 m 6' 473 m 6'

Carrefour Express Halle

498 m 1' 44'' 498 m 1' 11'' 498 m 6' 498 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,6 km 23'

Musées

Musée Wellington

17,2 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,6 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,1 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,2 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de Melkerijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Hhc Vondel" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Heilig-Hart&college 1" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "'T Pagadderke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Halle Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 17 minutes de voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec une station située à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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