Immeuble de rapport à vendre - Gammerages RBU04185

Plaats 44 1570 Gammerages

850 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 7 Chambre(s)
  • 401
  • 7 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Plaats 44 1570 Gammerages

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Description

Vous êtes à la recherche d'une occasion spéciale ? Alors cet hôtel de charme unique est exactement ce qu'il vous faut. Il ne s'agit pas d'un hôtel standard, mais d'un joyau qui excelle en termes d'atmosphère, d'authenticité et de confort, inspiré par des matériaux intemporels et une décoration soignée. L'hôtel de charme comprend 7 chambres, chacune avec une salle de bain privée. Possibilité d'une 8ème chambre/studio. Chaque chambre est décorée avec goût, avec le souci du détail et un mélange harmonieux de couleurs chaudes, de matériaux naturels et de confort contemporain. L'hôtel accueille les visiteurs dans un espace de vie spacieux et confortable qui sert de salon commun. La cour intérieure intime avec son jeu d'eau apporte lumière et tranquillité au cœur du bâtiment. Le jardin est une oasis de calme. Le bâtiment a été rénové avec amour et compétence et répond à toutes les exigences techniques modernes : Conformité à l'électricité, chaudière à gaz à condensation, isolation complète, double vitrage à haut rendement, label EPC C. À l'arrière se trouve une grange magnifiquement restaurée, idéale pour des événements, des ateliers, des retraites de yoga, un restaurant local ou même un pub de village atmosphérique au milieu du village. Un grand parking se trouve à proximité de l'hôtel. La situation de l'hôtel le rend extrêmement attrayant pour les amoureux de la nature et les touristes actifs, avec de beaux itinéraires cyclables et pédestres situés sur le réseau de jonctions pédestres et cyclistes. Il n'y a pas de circulation de transit dans la rue. Nous vous invitons cordialement. Retour garanti ! Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

7

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

560 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU04185 Réf. vendeur: 7048789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot

342 m 1' 8'' 342 m 21'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

392 m 1' 20'' 392 m 33'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

392 m 1' 20'' 392 m 33'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

6,9 km 24' 7,1 km 8' 6 km 43' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

249 m 2' 59''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

257 m 3'

De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle

372 m 4'

Gares

Tollembeek

1,6 km 6' 1,6 km 2' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Daelstraat

4,8 km 6'

Supermarchés

Okay Vollezele

2,6 km 9' 2,6 km 2' 51'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Galmaarden

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,9 km 33' 3,4 km 41'

Spar Express Herne

3,8 km 32' 3,9 km 5' 3,2 km 34' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,9 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,8 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

8,8 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 11 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc Pairi Daiza"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

La crèche la plus proche est "Pierrot" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Enghien", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Vollezele" (3 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture), "Spar Express Herne" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Tollembeek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.

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Documents

ABA_23009A074000C000_20250286274.pdf

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