Immeuble de rapport à vendre - Oudenaken RBW77891

PIERRE WALKIERSSTRAAT 53 1600 Oudenaken

439 000 €

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RBW77891

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
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Description

SINT-PIETERS-LEEUW – RENOVE EN 2022 - IMMEUBLE DE 138M² AVEC 2 UNITES RECONNUES - 100% LOUE. HY Immo vous propose cet immeuble composé de : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun menant vers le premier appartement composé d'un lumineux living d'une superficie de 17m², une cuisine équipée de 7m², hall de nuit, une chambre en façade arrière de 11m² donnant sur la terrasse de +/- 29m², un débarras & une buanderie. 1er étage : Cage d'escalier menant au duplex composé de : un séjour de +/- 17,5m² avec une cuisine équipée ouverte de 10,2m², une salle de douche de 3,5m² et à l'étage une chambre à coucher de 25,5m² DIVERS : Immeuble rénové et isolé en 2022, double vitrage en PVC partout, vidéophonie installée, compteurs séparés pour les consommations, façade arrière et toitures isolées, thermostats digital "Bosh", chaudières individuelles au gaz à condensations, 100% loué & ELECTRICITE CONFORME JUSQU’EN 2047. PEB RDC: 20251215-0003747698-RES-1 / 308 kWh/m²/an / Label : D PEB 1er étage : 20251215-0003758421-RES-1 / 249 kWh/m²/an / Label : C Idéalement situé à Sint-Pieters-Leeuw, le bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le centre de Bruxelles est facilement accessible, tout comme les nombreuses commodités offertes par la commune et ses environs. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya Vandecasteele au Tel 0488/16.16.65 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface du séjour

17 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215-0003758421-RES-1

Emission de CO2

3456

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77891 Réf. vendeur: 87298656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speelboot

968 m 4' 972 m 1' 39'' 744 m 12' 968 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

463 m 1' 32'' 463 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

463 m 1' 32'' 463 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

1,1 km 4' 1,4 km 5' 805 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

819 m 1' 6''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14 km 19'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

136 m 1' 38''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

136 m 1' 38''

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

136 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,7 km 33'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 15'

Gares

Anderlecht

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 15' 26,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

229 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ceria (P)

1,3 km 6' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

915 m 11'

Supermarchés

Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

238 m 57'' 239 m 33'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw

294 m 1' 12'' 295 m 44'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Carrefour Express St Pieters Leeuw Negenmanneke

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,2 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9,1 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Klein-Bijgaarden, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 19 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P+R Ceria (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Pieters Leeuw Negenmanneke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf De Speelboot" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (13 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 21 minutes de voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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