Immeuble de rapport à vendre - Oudenaken VBE61286

PIERRE WALKIERSSTRAAT 53 1600 Oudenaken

439 000 €

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VBE61286

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 30 m² Jardin
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Description

SINT-PIETERS-LEEUW - REF: 87298140 - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 UNITÉES RECONNUES - RÉNOVÉE EN 2022 A proximité du shopping Pajot, nous vous proposons à la vente ce magnifique immeuble à appartement entièrement rénové avec jardin. Celui-ci se compose de 2 unités: Le rez-de-chaussée: Un living avec cuisine ouverte super-équipée de +-23,5m2. Il dispose également d'une chambre de +-12m2 donnant sur le jardin de +-30m2. Vous trouverez également avec salle de douche avec WC de +-4m2, une buanderie et un débarras. Le 1er et 2ème étage: Un duplex avec au 1er étage, un living avec une cuisine super-équipée de +-28m2, ainsi qu'une une salle de douche de +-4m2 avec WC. Et au deuxième étage, une chambre de +-25m2. Rendement locatif net 3,5 % Situé à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Divers: Rénové en 2022 - ÉLECTRICITÉ CONFORME - Châssis double vitrage en PVC neufs! N° de rapport PEB: RDC : D - 20251215-0003747698-RES-1 1er : C - 20251215-0003758421-RES-1 NB: Les mesures et données sont à titre indicatif. INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au Tel 02/537.60.01 N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface du séjour

16 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215-0003758421-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61286 Réf. vendeur: 87298140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speelboot

1,3 km 6' 1,5 km 2' 20'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Niklaasinstituut

1,5 km 10' 1,4 km 2' 19'' 629 m 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Niklaasinstituut

1,5 km 10' 1,4 km 2' 19'' 629 m 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Niklaasinstituut-Autonome 1ste Graad

1,5 km 10' 1,4 km 2' 19'' 629 m 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

788 m 1' 11''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14 km 19'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

291 m 3'

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

291 m 3'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

291 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,4 km 28'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,7 km 32'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Anderlecht

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 10' 26,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Anderlecht

797 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ceria (P)

1,3 km 6' 895 m 11' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Campus Ceria / Campus Coovi

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express St Pieters Leeuw Negenmanneke

304 m 1' 304 m 32'' 304 m 4' 304 m 4'

Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw

506 m 2' 26'' 720 m 1' 25'' 431 m 5' 431 m 5'

Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

450 m 2' 12'' 664 m 1' 15'' 450 m 5' 450 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,2 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9,1 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,7 km 8'

Transports

Vivre près de Pierre Walkiersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - P+R Ceria (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express St Pieters Leeuw Negenmanneke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Niklaasinstituut" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf De Speelboot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Sint-Niklaasinstituut" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Niklaasinstituut-Autonome 1ste Graad", à 17 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 13 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 28 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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