Immeuble de rapport à vendre - Luxembourg RBV61607
Rue de Hamm
1713 Luxembourg
3 200 000 €
Description
Bâtiment abritant l'hôtel et le restaurant
Agencement :
- Rez-de-chaussée (Restaurant + bureaux) : 295 m²
- 1er étage (Hôtel) : 113 m²
- 2e étage (Hôtel) : 113 m²
- 3e étage (Combles actuellement aménagés en espace privé) : 78 m²
- => Surface nette de 600 m² hors sous-sol (Stockage, chambre froide, local technique).
État actuel
- Climatisation dans le restaurant et toutes les chambres de l'hôtel
- Le restaurant a été entièrement rénové il y a 7 ans
- L'hôtel a été rénové il y a 7 ans
- La façade a été refaite en 2018.
Divers :
- Grande terrasse et 3 places de parking louées à la Ville de Luxembourg
Fonds de Commerce - Restaurant
- Environ 200 couverts/jour (hors livraisons)
- Service midi et soir
- États financiers disponibles sur demande
Opportunité d'investissement
- Activité pérenne
- Emplacement idéal pour l'immeuble et son activité commerciale
- Bâtiments de construction solide, récemment rénovés presque entièrement selon les standards du marché
- Bon retour sur investissement locatif
- Actifs commerciaux stables et performants
- Activité de restauration stable et prospère
- Possibilité d'aménager le 3e étage de l'immeuble hôtelier/restaurant en chambres supplémentaires ou en studios/logements partagés Tout voir Réduire
Agencement :
- Rez-de-chaussée (Restaurant + bureaux) : 295 m²
- 1er étage (Hôtel) : 113 m²
- 2e étage (Hôtel) : 113 m²
- 3e étage (Combles actuellement aménagés en espace privé) : 78 m²
- => Surface nette de 600 m² hors sous-sol (Stockage, chambre froide, local technique).
État actuel
- Climatisation dans le restaurant et toutes les chambres de l'hôtel
- Le restaurant a été entièrement rénové il y a 7 ans
- L'hôtel a été rénové il y a 7 ans
- La façade a été refaite en 2018.
Divers :
- Grande terrasse et 3 places de parking louées à la Ville de Luxembourg
Fonds de Commerce - Restaurant
- Environ 200 couverts/jour (hors livraisons)
- Service midi et soir
- États financiers disponibles sur demande
Opportunité d'investissement
- Activité pérenne
- Emplacement idéal pour l'immeuble et son activité commerciale
- Bâtiments de construction solide, récemment rénovés presque entièrement selon les standards du marché
- Bon retour sur investissement locatif
- Actifs commerciaux stables et performants
- Activité de restauration stable et prospère
- Possibilité d'aménager le 3e étage de l'immeuble hôtelier/restaurant en chambres supplémentaires ou en studios/logements partagés Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 3 200 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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