Transports
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Immeuble de rapport à vendre, Luxembourg RBV61607
Rue de Hamm
, 1713 Luxembourg
3 200 000 €
800 m²
Description
Bâtiment abritant l'hôtel et le restaurant
Agencement :
- Rez-de-chaussée (Restaurant + bureaux) : 295 m²
- 1er étage (Hôtel) : 113 m²
- 2e étage (Hôtel) : 113 m²
- 3e étage (Combles actuellement aménagés en espace privé) : 78 m²
- => Surface nette de 600 m² hors sous-sol (Stockage, chambre froide, local technique).
État actuel
- Climatisation dans le restaurant et toutes les chambres de l'hôtel
- Le restaurant a été entièrement rénové il y a 7 ans
- L'hôtel a été rénové il y a 7 ans
- La façade a été refaite en 2018.
Divers :
- Grande terrasse et 3 places de parking louées à la Ville de Luxembourg
Fonds de Commerce - Restaurant
- Environ 200 couverts/jour (hors livraisons)
- Service midi et soir
- États financiers disponibles sur demande
Opportunité d'investissement
- Activité pérenne
- Emplacement idéal pour l'immeuble et son activité commerciale
- Bâtiments de construction solide, récemment rénovés presque entièrement selon les standards du marché
- Bon retour sur investissement locatif
- Actifs commerciaux stables et performants
- Activité de restauration stable et prospère
- Possibilité d'aménager le 3e étage de l'immeuble hôtelier/restaurant en chambres supplémentaires ou en studios/logements partagés
Agencement :
- Rez-de-chaussée (Restaurant + bureaux) : 295 m²
- 1er étage (Hôtel) : 113 m²
- 2e étage (Hôtel) : 113 m²
- 3e étage (Combles actuellement aménagés en espace privé) : 78 m²
- => Surface nette de 600 m² hors sous-sol (Stockage, chambre froide, local technique).
État actuel
- Climatisation dans le restaurant et toutes les chambres de l'hôtel
- Le restaurant a été entièrement rénové il y a 7 ans
- L'hôtel a été rénové il y a 7 ans
- La façade a été refaite en 2018.
Divers :
- Grande terrasse et 3 places de parking louées à la Ville de Luxembourg
Fonds de Commerce - Restaurant
- Environ 200 couverts/jour (hors livraisons)
- Service midi et soir
- États financiers disponibles sur demande
Opportunité d'investissement
- Activité pérenne
- Emplacement idéal pour l'immeuble et son activité commerciale
- Bâtiments de construction solide, récemment rénovés presque entièrement selon les standards du marché
- Bon retour sur investissement locatif
- Actifs commerciaux stables et performants
- Activité de restauration stable et prospère
- Possibilité d'aménager le 3e étage de l'immeuble hôtelier/restaurant en chambres supplémentaires ou en studios/logements partagés
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
3 200 000 €
TVA
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Luxembourg / Luxemburg
Gares
Magasins
Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Delitraiteur Strassen
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
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Magasins
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