Immeuble de rapport à vendre - Liedekerke RBV14938
575 000 €
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Description
Dan is dit gebouw uit 1992 zeker het ontdekken waard. Bij herindeling en verhuur van de drie entiteiten biedt dit pand een mooi rendementspotentieel.
Het gebouw bestaat uit:
een handelszaak met garage op het gelijkvloers
een appartement op de eerste verdieping
een appartement op de tweede verdieping, dat momenteel verhuurd is en meteen zorgt voor een stabiele huuropbrengst
De zorgwoning (gelijkvloers + eerste verdieping) kan, mits eenvoudige melding, opnieuw worden opgesplitst volgens de oorspronkelijke toestand. Dit kan zonder stedenbouwkundige problemen en biedt extra flexibiliteit naar de toekomst.
Indeling & kenmerken:
Appartement eerste verdieping: 104 m² – EPC C – verhuurd
Appartement tweede verdieping: 104 m² – EPC C – verhuurd
Handelszaak: 81 m² – EPC D
Privatieve kelder per entiteit
Garage
Centrale en commerciële ligging in Liedekerke
Interessant investerings- en herontwikkelingspotentieel
Dankzij de gunstige ligging, correcte EPC-scores en de flexibele invulling (zorgwoning, verhuur, combinatie wonen/werken) is dit pand een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als eindgebruikers.
Heb je vragen of wens je een bezoek te brengen aan dit pand?
Neem contact op met Robbe via Tel 0498 26 28 49 of mail naar Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1992
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
168 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/01/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
C
C
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