Easyhome vous propose cet immeuble mixte idéalement situé au 55/57 Frans Gurickxstraat à 1831 Machelen, dans une commune en pleine croissance bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers.
Gros potentiel sur ce bien offrant de multiples possibilités d’exploitation grâce à sa combinaison d’espaces commerciaux et résidentiels, ainsi qu’à son potentiel de reconfiguration en plusieurs logements sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
L’immeuble se compose d’un vaste rez-de-chaussée commercial équipé pour une activité Horeca avec équipement professionnel, d’un appartement spacieux d’environ 305 m² au premier étage ainsi que d’un duplex indépendant d’environ 70 m² en annexe arrière.
Nouveaux compteurs électriques, nouvelles chaudières individuelles au gaz, 32 panneaux solaires installés.
Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence EasyHome au Tel 084 77 00 43
Prix : 465.000€ (sous réserves d’acceptation du propriétaire)
Risque moyen
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Ce bien, situé près de Frans Gurickxstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diegem" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.
Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Diegem Station" à seulement 5 minutes à pied.
À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Place Des Héros".
À seulement 10 minutes à vélo, "Go! Basisschool - De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Paviljoen" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école secondaire "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Diegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Diegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 10 minutes.
Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 6 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 22 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec une station située à 21 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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