Immeuble de rapport à vendre, Grimbergen RBW76901

Vilvoordsesteenweg 408 , 1850 Grimbergen

485 000 €

3 Chambre(s) 450 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Contactez Raf pour une visite: Tel 0484325180 . Cet immeuble à usage mixte se trouve à Grimbergen. Au rez-de-chaussée, il comprend deux garages, qui peuvent également être aménagés en vitrine ou en boutique, ainsi qu’une très grande cuisine professionnelle avec un espace bureau, une salle de bains, etc. À l’arrière, il y a un petit jardin. Au premier étage se trouve un appartement aménagé comprenant une grande cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. Un escalier fixe mène ensuite au très grand grenier, qui peut encore être entièrement aménagé, par exemple pour créer des chambres supplémentaires. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement commercial intéressant, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Il est également possible de le réaménager entièrement en immeuble d’appartements.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 485 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface du séjour 22 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 32 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Surface du garage 23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 23 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 265 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76901 Réf. vendeur: 4436915 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

Ark Van Noah Crèches

1,9 km · 7' 2,8 km · 5' 1,2 km · 17' 1,7 km · 21'

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong Écoles maternelles

985 m · 4' 999 m · 1' 31'' 857 m · 12' 985 m · 12'

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong Écoles primaires

1 km · 4' 1 km · 1' 35'' 880 m · 12' 1 km · 12'

Technov Écoles secondaires

2,6 km · 10' 3 km · 4' 1,5 km · 16' 2,5 km · 30'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,9 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km · 4'

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem Bus

135 m · 1' 37''

De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

135 m · 1' 37''

De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen

135 m · 1' 37''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL Trams

2,6 km · 31'

Buda Gares

4,2 km · 17' 4,7 km · 6' 2,5 km · 16' 4,2 km · 51'

Brussels Airport Aéroports

9,3 km · 35' 10,5 km · 11' 0 m · 0''

Bio Planet Grimbergen Bornes de recharge

504 m · 36''

Cambio - Hoppin Kassei Voitures en libre-service

1,3 km · 5' 1,3 km · 7' 1,3 km · 15'

Magasins

Delitraiteur Grimbergen Supermarchés

630 m · 2' 10'' 344 m · 20'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Delhaize Grimbergen

767 m · 2' 40'' 489 m · 33'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Aldi Grimbergen

1,1 km · 4' 787 m · 46'' 783 m · 7' 795 m · 10'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

8,7 km · 10'

Musée Du Design Brussels Musées

8,5 km · 10'

Centre Sortilège.be Activités

4,7 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

16,5 km · 20'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,4 km · 9'

Villes proches

Termonde

28,7 km · 33' 25,9 km · 1º 30'

Beveren

47,7 km · 38' 38,8 km · 2º 50'

Malines

20,8 km · 19' 14,4 km · 59'

Alost

32,5 km · 24' 28,7 km · 1º 41'

Louvain

31,5 km · 26' 25 km · 1º 40'

Bruxelles

14,5 km · 18' 10,4 km · 42'

Transports

Habiter à proximité de Vilvoordsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buda" est à moins de 6 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hoppin Kassei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Technov" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ark Van Noah", à 21 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 9 minutes en voiture.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Grimbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grimbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grimbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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