Immeuble de rapport à vendre - Grimbergen

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet immeuble de rapport composé d'un duplex et d'un appartement ( poss. 2ch ) idéalement situé proche de toutes commodités à Vilvoorde. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun, une pièce aménageable commune de 19 m². Duplex : Hall d'entrée de 5 m², salon de 18 m², cuisine 23 m², chambre à coucher de 10 m², cuisine équipée de 23 m², salle de douche de 8 m², chambre 2 ou dressing de 10 m² et terrasse de 10 m². 2me étage : 3 chambres de 9, 10 et 19 m² , séjour de 18 m², cuisine de 13 m² et salle de douche de 8 m². 2 me étage - appartement : 4 pièces de 9 , 11 , 18 et 19 m² ainsi qu'une salle de douche avec wc. Vous trouverez également 2 grenier de 10 et 21 m². DIVERS : Nouveaux châssis DV PVC, toiture en très bon état, PEB C ( 226 kwh/m²/an ), chaudière condensation gaz. Vous êtes investisseur ? N'hésitez plus et contactez notre bureau pour plus d'informations ou une éventuelle visite! ( Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires ). En savoir plus ?

** SOUS OPTION **Cette propriété de rapport, située à Vilvorde, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus locatifs stable et sans souci. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 1998, comme en témoigne un cahier des charges détaillé des travaux réalisés. Grâce à cette rénovation et à un entretien impeccable, l'immeuble est en excellent état, avec des chaudières récemment remplacées. La propriété est divisée en trois appartements. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une chambre avec un espace bureau et un grand jardin, idéal pour les résidents appréciant les espaces extérieurs. Au premier étage, on trouve un appartement de deux chambres, tandis que le deuxième et le troisième étage abritent un duplex de trois chambres, une offre attrayante pour les familles ou les locataires plus nombreux. Chaque appartement dispose d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, tous les appartements sont loués avec des contrats de bail de 9 ans, garantissant une stabilité et des revenus locatifs fixes. Cela fait de cette propriété un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien rentable à long terme, sans se soucier des vacances locatives ou des fluctuations des revenus locatifs. En savoir plus ?

Au cœur de Vilvorde, dans une rue calme avec un grand parking, se trouve cette maison polyvalente. La résidence est reconnue comme une maison unifamiliale, mais offre la possibilité d'être autorisée en tant qu'immeuble à revenus avec trois unités séparées. Cela rend la propriété intéressante à la fois pour les propriétaires occupants et les investisseurs. La propriété est actuellement aménagée comme suit : au rez-de-chaussée (-1 et rez-de-chaussée) se trouve un appartement en duplex de 85 m², doté d'un jardin et d'une terrasse privés, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d'espace intérieur et extérieur. Au premier et au deuxième étage, il y a des appartements de 57 m² chacun. Au troisième étage se trouve un bureau de 25 m². Pour que la propriété soit considérée comme une propriété à revenus autorisés, l'espace de bureau doit être fusionné avec la troisième unité pour créer un appartement en duplex. Cela nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre en même temps l'opportunité d'adapter la propriété aux normes de vie modernes et d'ajouter de la valeur. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel d'investissement dans un quartier attrayant et calme. En savoir plus ?

Ce commerce unique (louée) situé au Streekbaan 196 à Vilvoorde représente une excellente opportunité d'investissement en tant que propriété de revenu. Actuellement utilisé comme un établissement de restauration à succès, il se trouve dans un emplacement stratégique attirant à la fois des clients locaux et des visiteurs. Le bâtiment original dans lequel l'entreprise est située ajoute un caractère unique qui contribue sans aucun doute à l'attrait du commerce. L'achat obligatoire d'une cave et d'au moins un emplacement de voiture étroite (PAS inclus dans le prix demandé) pour stationner une petite voiture, vélos ou motos garantit un confort et une sécurité supplémentaire (prix par emplacement 18.000,00 EUR et prix par cave 3.000,00 EUR ; emplacements 4 et 5 (ensemble) pour 35.000,00 EUR et caves 4 et 5 (ensemble) pour 5.000,00 EUR). C'est une occasion à ne pas manquer pour quiconque recherche un bien immobilier avec une histoire de succès prouvée et une position forte sur le marché. G score: A P score: A En savoir plus ?

À proximité du parc de Meudon - Immeuble de rapport comprenant 3 unités reconnues de +/- 360 m² composé comme suit : Au rez-de-chaussée /2 étages : Un entrepôt de +/- 200 m² accessible soit par la porte automatique de garage, soit par une entrée indépendante. Il se compose d'une allée de +/- 55 m² donnant accès à un premier espace de +/- 8 m², un bureau de +/- 8 m², un second espace de +/- 55 m², un troisième espace de +/- 28 m², et enfin une pièce de +/- 23 m². Actuellement loué au prix de 1 050 euros. Au 1er étage/2 étages : Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de +/-10m², d'un séjour de +/- 18m², d'une cuisine équipée de +/- 10m² (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, îlot central), d'une buanderie, d'une salle de bains, de deux chambres (+/-14m², +/-9m²) et d'une terrasse de +/- 13m² orientée sud-ouest.Au 2e étage/2 étages : Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de +/-10m², d'un séjour de +/- 18m², d'une cuisine équipée de +/- 8m² (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, îlot central), d'une buanderie, d'une salle de douche, de deux chambres (+/-14m², +/-9m²). Au sous-sol : Cave. En savoir plus ?

Neder-Over-Heembeek: sur l’avenue des Croix de Guerre 123, à 2 pas des écoles, transports et facilités, bel immeuble de rapport en bon état, comprenant: un rez-de-chaussée 2 chambres (75m²) avec spacieux living et jardin - 1er et 2ème étages: spacieux appartements (95m²) 2 chambres et terrasse - 3ème et 4ème étages: grand duplex penthouse (135m²) avec grand living (40m²), 4 chambres et 2 grandes terrasses. Également 3 emplacements de parking en sous-sols et plusieurs caves. Compteurs gaz et électricité séparés, compteurs de passage d’eau - 4 chaudières individuelles (Renseignements urbanistiques en attente demandés à la Ville de Bruxelles le 03/12/2024). Infos et visites: CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

Lot de 14 Box de garages fermés dans une copropriété de 49 garages en intérieur d'ilot. Les garages ne sont liés a aucun immeuble. Loyer moyen de 121€/ garage. Tous loués. Rentabilité nette de 3,8%. Prix 420.000€ Infos et visites ### En savoir plus ?

A deux pas de la place des Chasseurs Ardennais, immeuble de rapport sur 1 are 15 ca - Il est composé de 3 unités reconnues à l'urbanisme - REZ-DE-CHAUSSEE : appartement 2 chambres de 105 m² avec cour - 1er ETAGE : appartement 1 chambre de 47 m² - 2ème ETAGE : Duplex 2 chambres de 98 m² - Double vitrage - Chaudière individuelles pour chaque appartement - PEB : G, F et G - Les 3 appartements sont actuellement loués, revenu locatif : 3075 euros/mois - Proche de toutes les facilités (Grands axes, transports en communs, commerces, écoles, espaces vertes, ...) - Retrouvez l'adresse, le descriptif complet et les documents sur notre site ### .eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10333 En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT Réf.: 28904 - Schaerbeek (Place Terdelt): Immeuble de rapport se composant d'un rez-de-chaussée commercial, d'un logement et de locaux accessoires. Possibilité de faire un Rez Commercial, un Entrepôt et 2 à 3 logements. Commerces et transports en communs à proximité. En savoir plus ?

Rue Général Eenens, 39 à 1030 Bruxelles --- Située à proximité de la Place Colignon, nous vous proposons cette Maison mixte comprenant un rez-commercial de +/- 85 m² , au 1er étage un plateau de +/- 50 m², au 2ème étage (combles) un plateau de +/- 40 m², ...Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, ... Libre d'occupation à l'acte... Forte demande de location dans le quartier... Excellent potentiel locatif... Excellente opportunité !!! Annonce non contractuelle ! infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### En savoir plus ?

Rue Général Eenens, 39 à 1030 Bruxelles --- Située à proximité de la Place Colignon, nous vous proposons cette Maison mixte comprenant un rez-de-chaussée de +/- 85 m² (ancien commerce) , au 1er étage un plateau de +/- 50 m², au 2ème étage (combles) un plateau de +/- 40 m², ...Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun, ... Libre d'occupation à l'acte... Excellente opportunité !!! Annonce non contractuelle ! infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### En savoir plus ?

Kasper & Kent vous propose cet immeuble de rapport, idéalement situé à proximité du quartier des Fleurs, un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, transports en commun, hôpital et commerces.L'immeuble se compose de trois unités, dont deux appartements 2 chambres reconnus et un studio : Deux appartements de 96 m², comprenant chacun 2 chambres (15 m², 13, m² ) , offrent un séjour lumineux. Un studio 40 m² situé au rez-de-chaussée, avec terrasse et jardin privatif de 40 m², idéal pour une personne recherchant un espace de vie confortable et facilement accessible. Atouts supplémentaires :Garage double porte d’environ 40 m², avec un emplacement de parking devant.Caves privatives pour chaque lot, ainsi qu’une cave supplémentaire dédiée aux vélos (8 m², 5 m², 4 m², 4 m²).Cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare, alliant rentabilité et potentiel de valorisation dans un secteur calme et recherché de Schaerbeek.Contactez Behar au ### pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! En savoir plus ?

Opportunité RARE et UNIQUE – Bien polyvalent avec terrain et multiples possibilités ! Vous cherchez un bien d’exception combinant habitation, espace professionnel et énorme potentiel pour l’automobile ou toute autre activité ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver ! Situé dans un emplacement stratégique, ce bien se compose d’un duplex entièrement rénové au style ultra soigné, prêt à vous séduire dès le premier regard. Juste à côté, un studio à terminer, parfait pour un projet locatif, un espace indépendant ou un bureau supplémentaire. Un bureau avec accès direct au parking offre une opportunité idéale pour une activité professionnelle avec visibilité et accessibilité immédiates. Le clou du spectacle ? Un grand terrain accessible via un charmant patio, qui s’ouvre sur un espace exceptionnel comprenant 20 garages et 25 emplacements de parking. Que vous soyez passionné d’automobile, investisseur ou entrepreneur, les possibilités sont infinies : garage, activité liée aux véhicules, espace de stockage, ou projet sur mesure ! ⚡ Ce bien est une pépite qui allie habitation, rentabilité et opportunité professionnelle dans un cadre rare. PEB studio: G Espec: 1.471 kwh/m²/an Etotal : 93.054 Code unique : 20190701 ### PEB appartement: G Espec: 575 kwh/m²/an Etotal : 86.864 Code unique : 20190701 ### Infos et visites: contactez Anthony au ### Offre à partir de 950.000€ Prix souhaité: 1.100.000€ Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Cet immeuble de deux appartements offre une opportunité d'investissement unique dans un quartier attrayant et central. La zone est caractérisée par d'excellentes commodités, y compris la proximité d'écoles, de magasins et un accès facile aux transports publics. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité au ring de Bruxelles et au centre ville. L'immeuble a une surface habitable totale de 212m², divisée en 2 unités résidentielles séparées et un espace polyvalent (sous-sol) au rez-de-chaussée. Un garage spacieux fait partie de la propriété. Il offre non seulement un parking mais aussi un espace de stockage supplémentaire. Les appartements du premier et du deuxième étage ont chacun deux chambres à coucher et sont tous deux loués. Les unités disposent d'une terrasse à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable. Le rez-de-chaussée jouxte également un petit jardin agréable. Cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable ou pour les acquéreurs souhaitant combiner habitation et location. Chauffage au gaz. Il n'y a pas de syndic qui gère l'immeuble. Situé dans une zone non inondable. Des infrastructures d'accueil et de loisirs se trouvent dans les environs immédiats. Disponibilité des appartements à convenir, transfert de propriété par acte notarié. Les informations relatives à l'urbanisme sont disponibles. Situé dans une zone résidentielle. Permis d'urbanisme approuvé. Pas situé dans une zone de façade. En savoir plus ?