Immeuble de rapport à vendre - Grimbergen

À proximité du parc de Meudon - Immeuble de rapport comprenant 3 unités reconnues de +/- 360 m² composé comme suit : Au rez-de-chaussée /2 étages : Un entrepôt de +/- 200 m² accessible soit par la porte automatique de garage, soit par une entrée indépendante. Il se compose d'une allée de +/- 55 m² donnant accès à un premier espace de +/- 8 m², un bureau de +/- 8 m², un second espace de +/- 55 m², un troisième espace de +/- 28 m², et enfin une pièce de +/- 23 m². Actuellement loué au prix de 1 050 euros. Au 1er étage/2 étages : Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de +/-10m², d'un séjour de +/- 18m², d'une cuisine équipée de +/- 10m² (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, îlot central), d'une buanderie, d'une salle de bains, de deux chambres (+/-14m², +/-9m²) et d'une terrasse de +/- 13m² orientée sud-ouest.Au 2e étage/2 étages : Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de +/-10m², d'un séjour de +/- 18m², d'une cuisine équipée de +/- 8m² (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, îlot central), d'une buanderie, d'une salle de douche, de deux chambres (+/-14m², +/-9m²). Au sous-sol : Cave. En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet immeuble de rapport composé d'un duplex et d'un appartement ( poss. 2ch ) idéalement situé proche de toutes commodités à Vilvoorde. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun, une pièce aménageable commune de 19 m². Duplex : Hall d'entrée de 5 m², salon de 18 m², cuisine 23 m², chambre à coucher de 10 m², cuisine équipée de 23 m², salle de douche de 8 m², chambre 2 ou dressing de 10 m² et terrasse de 10 m². 2me étage : 3 chambres de 9, 10 et 19 m² , séjour de 18 m², cuisine de 13 m² et salle de douche de 8 m². 2 me étage - appartement : 4 pièces de 9 , 11 , 18 et 19 m² ainsi qu'une salle de douche avec wc. Vous trouverez également 2 grenier de 10 et 21 m². DIVERS : Nouveaux châssis DV PVC, toiture en très bon état, PEB C ( 226 kwh/m²/an ), chaudière condensation gaz. Vous êtes investisseur ? N'hésitez plus et contactez notre bureau pour plus d'informations ou une éventuelle visite! ( Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires ). En savoir plus ?

Au cœur de Vilvorde, dans une rue calme avec un grand parking, se trouve cette maison polyvalente. La résidence est reconnue comme une maison unifamiliale, mais offre la possibilité d'être autorisée en tant qu'immeuble à revenus avec trois unités séparées. Cela rend la propriété intéressante à la fois pour les propriétaires occupants et les investisseurs. La propriété est actuellement aménagée comme suit : au rez-de-chaussée (-1 et rez-de-chaussée) se trouve un appartement en duplex de 85 m², doté d'un jardin et d'une terrasse privés, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d'espace intérieur et extérieur. Au premier et au deuxième étage, il y a des appartements de 57 m² chacun. Au troisième étage se trouve un bureau de 25 m². Pour que la propriété soit considérée comme une propriété à revenus autorisés, l'espace de bureau doit être fusionné avec la troisième unité pour créer un appartement en duplex. Cela nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre en même temps l'opportunité d'adapter la propriété aux normes de vie modernes et d'ajouter de la valeur. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel d'investissement dans un quartier attrayant et calme. En savoir plus ?

Neder-Over-Heembeek: sur l’avenue des Croix de Guerre 123, à 2 pas des écoles, transports et facilités, bel immeuble de rapport en bon état, comprenant: un rez-de-chaussée 2 chambres (75m²) avec spacieux living et jardin - 1er et 2ème étages: spacieux appartements (95m²) 2 chambres et terrasse - 3ème et 4ème étages: grand duplex penthouse (135m²) avec grand living (40m²), 4 chambres et 2 grandes terrasses. Également 3 emplacements de parking en sous-sols et plusieurs caves. Compteurs gaz et électricité séparés, compteurs de passage d’eau - 4 chaudières individuelles (Renseignements urbanistiques en attente demandés à la Ville de Bruxelles le 03/12/2024). Infos et visites: CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

By The Way vous présente cet immeuble à appartement de 4 unités reconnues pour une surface totale brute de 415m² dont 304m² habitable d'après PEB, réparties sur 5 niveaux. Sous-sol : 4 caves privatives pour chaque appartement, grande cave de rangement, pièce pour les compteurs eau et gaz. Rez-de-chaussée : appartement 79m² 1 chambre, salon, salle à manger, cuisine equipée, salle de douche, terrasse et jardin 55m², loyer 850€, PEB = G. 1er étage : appartement 83m² 2 chambres, balcon, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, loyer 825€, PEB = E+. 2ème étage : appartement 83m² 1 chambre, balcon, idem au premier, loyer 900€, PEB = G. 3ème étage : appartement 59m² 1 chambre, salon, cuisine équipée, salle de douche, terrasse 15m², loyer 900€, PEB = G. Situé dans le côté calme et arboré du boulevard Emile Bockstael et proche de toutes commodités, cet immeuble présente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Bien que l'immeuble soit en bon état structurel, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Loyer total actuel de 3475€/mois (hors charges) avec un rendement locatif annuel de ± 5%. Intéressé(e) ? Contactez Naji pour plus d'informations : ### - ### En savoir plus ?

Maison sur trois étages avec rez-de-chaussée commercial, offrant de beaux volumes, lumineuse et spacieuse, un grand nombre de chambre ainsi que trois salles de douches, toilettes séparées et balcon elle dispose aussi d'une cave au sous sol. Le tout pour une surface de +/- 300 m². La maison est situé à proximité des supermarchés, banques, écoles, parcs, etc. Dans un charmant quartier de Laeken la maison est à proximité du ring ainsi que les transports en communs de la stib et delijn. Pour plus d'information ou visites n'hésitez pas à nous contacter par tel : ### ou par email : ### En savoir plus ?

Immeuble des années 50 de 191 m2 (surface PEB) situé dans une rue à sens unique à moins de 500m du Domaine Royal de Laeken. Actuellement constitué de 3 appartements à proximité de toutes commodités (commerces, écoles), disposant d’un espace extérieur et d’un garage fermé en rez-de-chaussée. Initialement reprise comme maison unifamiliale, cet immeuble dispose de compteurs électricité et gaz séparés pour les 3 unités. Situation stratégique : Tour & Taxis, Port de Bruxelles, Parcs, Ecole Européenne IV à 20 min à pied… En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE: 515.000€ RENDEZ-VOUS SUR ### . Avec ses 4 unités lumineuses et une superficie totale d'environ 380 m², il offre un potentiel exceptionnel. Parmi celles-ci, un entrepôt de 120 m² avec 2 caves et accès à un jardin privatif de 85 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon, une chambre, des toilettes, une cuisine équipée et une salle de bain menant à une terrasse sur jardin. Au premier étage : salon, chambre avec salle de bain, salle à manger et cuisine avec petite cour. Le deuxième étage dispose d’une cuisine ouverte, salle à manger, salon et toilettes séparées. Le grenier aménagé comprend une chambre, un dressing et une salle de bain. Ont y retrouve également une cave. Cet immeuble, en excellent état, est une opportunité d’investissement. Situé dans un quartier dynamique, proche de la place Miroir et des espaces verts comme le parc Roi Baudoin, Jette allie l'authenticité d’un quartier de joie de vivre à un renouveau urbain qui ne cesse de séduire. Technique : PEB G, convecteur gaz, toiture refaite, façade arrière isolée, électricité non-conforme, châssis double vitrage. PAVIMMO - ### Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?

BIEN D’INVESTISSEMENT L’immeuble est composé d'un commerce et d'un triplex Situation actuelle d’occupation : Le commerce sera libre à l'acte et le triplex est actuellement loué. JETTE : immeuble mixte situé dans le quartier du Miroir. A proximité de commerces : Intermarché ,Proxy Delhaize, Colruyt à 5min à pied, école du Sacré Coeur de Jette à 14min et desservi par de nombreux transports en commun, tels que les trams 9 et 19 et le bus 53. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Commerce atelier + cour Premier étage : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et chambre Entresol : Un wc indépendant Deuxième étage : Deux chambres et un bureau Entresol : Un wc indépendant Troisième étage : Deux chambres et un bureau Quatrième étage : Grenier N'hésitez pas à consulter notre site ### . Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

BIEN D’INVESTISSEMENT L’immeuble est composé de 3 unités. (RU obtenus le 11/04/2025) Situation actuelle d’occupation : 2 appartements sur 3. JETTE : immeuble de rapport situé entre l'Avenue Charles Woeste et le Boulevard de Smet de Naeyer. A proximité de commerces (Carrefour Express à 4 minutes à pied et Delhaize Theodor à 7 minutes à pied), écoles (Collègue Saint-Pierre de Jette à 2 minutes à pied), et desservi par de nombreux transports en commun, tels que le bus 14 et le tram 51. Les appartements se composent comme suit : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle de bain avec wc, patio et jardin. Entresol : cuisine et salle de bain Premier étage : séjour et chambre Entresol : hall, cuisine, salle de bain avec wc Deuxième étage : hall et séjour et chambre Grenier Type de chauffage : individuel N'hésitez pas à consultez notre site ### . Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Découvrez ce complexe de deux immeubles de rapport situés sur une parcelle de 4 ares, offrant une façade de 12 mètres et une profondeur de 33 mètres, pour un total impressionnant de ±1500m² bruts. Le bien, actuellement vide d'occupation, est composé d'une maison avant (rez + 4 niveaux) et d'une maison arrière (rez + 2 niveaux), prêtes à accueillir un projet de promotion. La situation de droit, "logement et habitation", n'est pas conforme à la situation de fait car l'immeuble a été divisé en studios (47 chambres !) à l l'infraction relevée. Actuellement le bien bénéficie d'un permis accordé pour 7 logements à l'avant ainsi que deux maisons unifamiliales à l'arrière constituant ainsi une rare opportunité pour développeurs , investisseurs avisés vu le prix/m² réduit au maximum eu égard à la situation de fait. Il offre un beau potentiel de rendement élevé suite à sa régularisation et avec une rénovation complète. Transformez ces espaces en unités d'habitation multiples valorisant un rendement accru et proposer un projet remarquable respectant les exigences urbanistiques. Documentation sur demande. PEB: E-G . Gros potentiel pour coliving !!! ### En savoir plus ?