Opbrengsteigendom te koop - Grimbergen

Dit unieke (verhuurde) handelspand gelegen aan de Streekbaan 196 in Vilvoorde vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans als opbrengsteigendom. Het pand, momenteel in gebruik als een succesvolle horecazaak, bevindt zich op een strategische locatie die zowel lokale klanten als bezoekers aantrekt. Het originele gebouw waarin de zaak gevestigd is, voegt een uniek karakter toe dat ongetwijfeld bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de handelszaak. De verplichte aankoop van een kelder en minstens 1 smalle autostaanplaats bestemd voor een kleine auto, fietsen of motors (NIET begrepen in de vraagprijs) garandeert extra gemak en veiligheid (prijs per staanplaats 18.000,00 EUR en prijs per kelder 3.000,00 EUR; staanplaatsen 4 en 5 (samen) voor 35.000,00 EUR en kelder 4 en 5 (samen) voor 5.000,00 EUR). Dit is een niet te missen kans voor iedereen die op zoek is naar een vastgoed met een bewezen succesgeschiedenis en een sterke positie in de markt. G score: A P score: A Meer weten?

Neder-Over-Heembeek: op Oorlogskruisenlaan 123, op 2 stappen van scholen, transport en voorzieningen, aantrekkelijk investeringspand in goede staat, bestaande uit: gelijkvloers: 2-slaapkamerappartementen (75m²) met ruime woonkamer en tuin - 1ste en 2de verdieping: ruime 2-slaapkamerappartementen (95m²) en terras - 3de en 4de verdieping: groot duplex penthouse (135m²) met grote woonkamer (40m²), 4 slaapkamers en 2 grote terrassen. Ook 3 parkeerplaatsen in de kelder en verschillende kelders. Aparte gas- en elektriciteitsmeters, waterdebietmeters - 4 individuele boilers (in afwachting van stedenbouwkundige informatie aangevraagd bij de Stad Brussel op 03/12/2024). Informatie en bezoeken: CENTURY 21 Best House ### Meer weten?

Dichtbij de Place du Miroir, het park, winkels en openbaar vervoer en alle andere voorzieningen, biedt Everest Properties u heel wat 23 garages (gesloten boxen). 23 boxen op een perceel van ±700m² voor een verkoopprijs van €685.000. Uitstekende investeringsmogelijkheid. Info & bezoeken: ### - E-mail: ### Meer weten?

Crescendimmo vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 7 unités reconnues (un rez commercial + 6 logements) + un garage, sur un total de ± 400m² (hors caves). Idéalement situé dans un quartier commerçant, il se compose comme suit : au rez : surface commerciale (magasin - cuisine - réserve - accès à la cour). Au 1er, 2ème et 3ème étage la configuration est identique : à gauche se trouve un studio de ± 43 m² (séjour avec coin couchette- cuisine, salle de douche). A droite se trouve un appartement 1 chambre de ± 54 m² composé du séjour, salle à manger (utilisée parfois comme seconde chambre), cuisine, chambre et salle de douche. Les 6 PEB sont "G", châssis simple vitrage, électricité non conforme. Caves sur toute la surface de l'immeuble, combles (grenier), cour extérieure. Toutes les unités sont louées (baux verbaux). Pas de chauffage central. Immeuble à rénover entièrement ! Infos et visite : ### - www.CRE.be Meer weten?

Europese Commissie, dicht bij openbaar vervoer en alle andere voorzieningen. PRACHTIG RAPPORTGEBOUW (herenhuis) van ±400m². Het bestaat uit 4 eenheden, namelijk: een grote duplex van ±161m² met kleedkamer en 2 slaapkamers, een prachtig penthouse van ±79m², een appartement van ±84m² met 2 slaapkamers en nog een appartement van ±67m². Het pand is als volgt gedetailleerd: Er zijn twee verdiepingen op de begane grond, een duplex van 160M2 met ingerichte keuken, badkamer, twee slaapkamers, kantoorruimte, kasten, toilet + twee zuidterrassen-zuidtuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van (+/-) 85M2 met twee slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer, toilet + grote kelder Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement van (+/-) 50M2 met slaapkamer, keuken, badkamer, toilet + een zeer groot zuidterras + grote kelder. Op de derde verdieping bevindt zich een appartement van (+/-) 75M2 met twee slaapkamers of (slaapkamer + kantoor), een woonkamer, ingerichte keuken, toilet, + grote kelder. Elke unit beschikt over een TERRAS. Schitterende tuin op het zuidwesten. Kelder beschikbaar Houd er echter rekening mee dat het gebouw zich in bouwkundige staat bevindt en dat de administratie 4 wooneenheden in dit gebouw erkent. De huurwinstgevendheid van dit pand bedraagt ​​ongeveer ±60.000€/jaar. De onroerende voorheffing bedraagt ​​(+/-) € 2.739 Mogelijkheid tot aankoop van een garage tegen een meerprijs van € 45.000. Infos&visites: ### Pour plus de biens, consultez notre site internet: ### Meer weten?

SCHAERBEEK (réf : 3432) - MAISON DE COMMERCE AVEC ENTREPÔT A RENOVER de 800m². Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un rez-de-chaussée commercial avant de ± 100m² (occupation actuelle : coiffeur), et d'un commerce à l'arrière de ± 400m² avec entrepôt (occupation actuelle : épicerie). Les étages sont composés de 3 appartements 1 chambre avec cuisine et salle de douche. Le bien est libre d'occupation. Situation urbanistique en cours. GRANDES CAVES, HAUTS PLAFONDS, COMBLES, ELECTRICITE et GAZ CONFORMES. Le RENDEMENT LOCATIF actuel s'élève à 2.300€ - le POTENTIEL LOCATIF s'élève quant à lui à 5.500€. Plus d'informations et visites chez CENTURY 21 Action au ### ou via ### Meer weten?

Dit appartementsgebouw met 3 units biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een aantrekkelijke en centraal gelegen buurt. De omgeving kenmerkt zich door uitstekende voorzieningen, waaronder nabijgelegen scholen, winkels en vlotte toegang tot het openbaar vervoer. Tegelijkertijd geniet u van een goede bereikbaarheid naar de Brusselse ring en het stadscentrum. Het gebouw heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 212m², verdeeld over drie aparte wooneenheden. Verder is er nog een ruime garage die deel uitmaakt van het pand. Deze biedt niet alleen parkeerplaats maar ook extra opslagmogelijkheden. De appartementen op de eerste en tweede verdieping beschikken elk over twee slaapkamers en zijn beiden verhuurd. Het gelijkvloerse appartement is voorzien van één slaapkamer en kan nog worden gemoderniseerd en ingericht naar eigen smaak. Alle units hebben een terras aan de achterzijde, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Het gelijkvloers grenst bovendien aan een gezellig tuintje. Dit appartementsgebouw is een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele eigendom of voor kopers die een combinatie van wonen en verhuren wensen. Er is geen syndicus. Verwarming op gas. Gelegen in een zone die niet vatbaar is voor overstromingen. Beschikbaarheid overeen te komen, eigendomsoverdracht bij akte. Horeca en recreatiegelegenheden bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag en kunnen bezorgd worden zodra deze ontvangen zijn. Meer weten?

EVERE: Idéalement situé dans un clos calme mais à proximité de la chaussée de Haecht et de toutes les facilités, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce beau petit immeuble de 3 lots offrant une surface totale de ± 185 m². Le rez-de-chaussée de l'immeuble est composé d'un hall d'entrée commun, un garage 1 voiture, la chaufferie et un débarras. A l'arrière de l'immeuble, un lumineux bureau d'une surface brute de ± 25 m² entièrement rénové et composé d'un sas d'entrée, une pièce principale avec une kitchenette ouverte, une salle de douche et un agréable petit jardin de ± 25 m². Aux étages on retrouve deux appartements similaires offrant chacun une surface brute de ± 65 m² et se composant chacun d'un hall d'entrée, un séjour de ± 25 m², une cuisine équipée, une chambre arrière de ± 12 m², une salle de douche et une terrasse fermée. Les 2 appartements sont actuellement loués (voir conditions en agence). Idéal pour investissement. Faire offre à partir de 500.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB: G. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### Meer weten?

EVERE: Idéalement situé dans un clos calme mais à proximité de la chaussée de Haecht et de toutes les facilités, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce beau petit immeuble de 3 lots offrant une surface totale de ± 185 m². Le rez-de-chaussée de l'immeuble est composé d'un hall d'entrée commun, un garage 1 voiture, la chaufferie et un débarras. A l'arrière de l'immeuble, un lumineux bureau d'une surface brute de ± 25 m² entièrement rénové et composé d'un sas d'entrée, une pièce principale avec une kitchenette ouverte, une salle de douche et un agréable petit jardin de ± 25 m². Aux étages on retrouve deux appartements similaires offrant chacun une surface brute de ± 65 m² et se composant chacun d'un hall d'entrée, un séjour de ± 25 m², une cuisine équipée, une chambre arrière de ± 12 m², une salle de douche et une terrasse fermée. Les 2 appartements sont actuellement loués (voir conditions en agence). Idéal pour investissement. Faire offre à partir de 500.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB: G. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### Meer weten?

EVERE (BORDET) - Goede locatie in een kleine, rustige straat, dicht bij de winkels en vervoersverbindingen van Chaussée d'Haecht). Mooi investeringspand van +/- 230m2 totale oppervlakte (+/- 180m2 woonoppervlakte) met binnenplaats/kleine tuin van +/-25m2. Erkend als gebouw met 3 appartementen met 1 slaapkamer die momenteel verhuurd zijn. BEGANE GROND: Gemeenschappelijke entree - 1-slaapkamer appartement van +/-50m2 (hal met apart toilet, woonkamer, aparte keuken, 1 slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot binnenplaats, badkamer). 1ER & 2E: 1-slaapkamer appartement van +/-65m2 (hal met apart toilet, woonkamer, aparte keuken, 1 achterslaapkamer, badkamer). 3E: Inrichtbare zolder van +/-50m2 (afhankelijk van bouwvergunning). KELDER: verschillende individuele kelders. Aparte meters. DIVERSEN: dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2021 - Recente individuele gasketels (3x) - PVC dubbele beglazing in 2019 (3x) - Gepantserde deur (3x). RU en plannen : in behandeling. Beaux in uitvoering: op aanvraag. Elektrisch certificaat: in behandeling. PEB = REZ = G - 1ER = E+ - 2E = E+. PRIJS: 539.000€. ----- VIRTUEEL BEZOEK “REZ”: ### ----- ----- VIRTUELE RONDLEIDING “1E”: ### ----- ----- VIRTUELE RONDLEIDING “2E”: ### ----- Meer weten?

EVERE (réf 11259) - Vlakbij de wijk Notre-Dame/Conscience bieden Gaëlle en Sylvain u dit mooie gebouw aan met 3 appartementen in goede staat, garage en tuin. Elk van hen bestaat uit 2 slaapkamers, een ingerichte keuken, een grote woonkamer van 31 m², een badkamer met apart toilet, evenals een balkon en een kelder. Dubbele beglazing met PVC-kozijnen. Dicht bij winkels, NATO/NATO, openbaar vervoer en toegang tot de snelweg, is dit appartementencomplex ideaal als beleggingsobject. Heeft u meer informatie nodig of wilt u een bezichtiging plannen? Wacht niet langer en neem contact op met uw CENTURY 21 Ever One agentschap op ### of via e-mail op ### Meer weten?

HEIZEL - Aan de brede, boomrijke Houba de Strooperlaan, vlakbij de Wemmelbrug, stelt Fierce Immo u met trots dit investeringspand uit 1950 voor dat meer dan 425 m² biedt, bestaande uit een handelszaak op het gelijkvloers van 190 m² (HORECA mogelijk) en een duplex met 5 slaapkamers van 210 m², met twee aparte ingangen. De commerciële ruimte is al prachtig ingericht, met een inkomhal en luchtsluis, een eetzaal met 80 zitplaatsen, een bar, een professioneel uitgeruste keuken, een vestiaire, sanitaire voorzieningen en toegang tot de kelderverdieping (+- 100 m²) met opslagruimte, wijnkelder, stookruimte, enz. De grote vitrine biedt uitstekende zichtbaarheid. Geen zaak om over te nemen. De duplex bestaat uit: op de 1e verdieping, een privétrappenhuis, een apart toilet, een nachthal, een grote slaapkamer, een badkamer, een slaapkamer met eigen doucheruimte, toegang tot het achterterras, een grote woonkamer en een aparte keuken. Op de 2e verdieping, een doucheruimte met wc, twee grote slaapkamers en een kinderslaapkamer of bureau. Zolder voor extra opslag. Tal van activiteiten in de buurt (stadion, bioscoop, tentoonstellingen, parken, enz.). Tal van winkels in de buurt (slager, tandarts, bakker, supermarkt, enz.). Gemakkelijke toegang tot RING en het openbaar vervoer (metro, tram, bus). Het restaurant is in goede staat. De duplex moet gerenoveerd worden. Het pand was verhuurd voor 3.500 euro/maand. EPC G (duplex). Elektriciteit niet conform. Olie ketel. Twee aparte tellers voor water, gas en elektriciteit. Meer weten?

Unieke eigendom met kantoorruimte en duplexappartement met prachtig uitzicht over het Prinses Clementinepark Deze bijzondere eigendom biedt zowel een stijlvolle werkruimte als een comfortabele woonruimte en is gelegen in een prachtig pand met een klassieke Brusselse gevel. Ideaal voor investeerders of personen die willen wonen en tevens een vrij beroep wensen uit te oefenen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime kantoorruimte van 65 m², aangevuld met een kleiner atelier van 26 m² in de kelder. De bovenliggende duplex strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers en een extra bureauruimte, wat perfect is voor flexibel gebruik. Hoewel de woning renovatie nodig heeft, is het potentieel enorm. De locatie met uitzicht over het groene Prinses Clementinepark maakt dit pand extra aantrekkelijk.Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen en biedt, dankzij de nabijheid van het metronetwerk, vlotte verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke bestemmingen. Bovendien geniet u van een snelle aansluiting op de ring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer. Daarnaast bevinden zich diverse winkels en handelszaken in de buurt, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Een buitenkans voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op rust en praktische voorzieningen! Meer weten?

In een mooie, met bomen omzoomde straat in de wijk Stuyvenberg, aantrekkelijk appartementengebouw met 3 of 4 wooneenheden (Afhankelijk van de aanwezigheid van 4 elektriciteits-, gas- en watermeters (van voor 1994), zou het mogelijk zijn om een apart appartement op de 3e verdieping te krijgen, om in totaal 4 appartementen te krijgen. Er waren 4 wooneenheden toen het pand werd verworven) op 2 are 80 ca, met terras en tuin op het zuidoosten - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groenvoorzieningen, enz.)), bestaat het momenteel uit een 2/3-slaapkamersouplex van 185 m² met terras en tuin, een 1-slaapkamerappartement van 63 m² en een duplex met 2 slaapkamers van 125 m² - Elektriciteit volgens norm - Dubbele beglazing in PVC - EPB: G, E en G - Adres, volledige beschrijving en documenten op ### - Professionele taxatie aangeboden - Meer weten?