Immeuble de rapport à vendre, Grimbergen RBW76902

Vilvoordsesteenweg 408 , 1850 Grimbergen

485 000 €

3 Chambre(s) 450 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Contactez Raf pour une visite: Tel 0484325180 . Cet immeuble à usage mixte se trouve à Grimbergen. Au rez-de-chaussée, il comprend deux garages, qui peuvent également être aménagés en vitrine ou en boutique, ainsi qu’une très grande cuisine professionnelle avec un espace bureau, une salle de bains, etc. À l’arrière, il y a un petit jardin. Au premier étage se trouve un appartement aménagé comprenant une grande cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. Un escalier fixe mène ensuite au très grand grenier, qui peut encore être entièrement aménagé, par exemple pour créer des chambres supplémentaires. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement commercial intéressant, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Il est également possible de le réaménager entièrement en immeuble d’appartements.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 485 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface du séjour 22 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 32 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Surface du garage 23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 23 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 265 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76902 Réf. vendeur: 4436823 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

Ark Van Noah Crèches

1,9 km · 7' 2,8 km · 5' 1,2 km · 17' 1,7 km · 21'

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong Écoles maternelles

985 m · 4' 999 m · 1' 31'' 857 m · 12' 985 m · 12'

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong Écoles primaires

1 km · 4' 1 km · 1' 35'' 880 m · 12' 1 km · 12'

Technov Écoles secondaires

2,6 km · 10' 3 km · 4' 1,5 km · 16' 2,5 km · 30'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,9 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km · 4'

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem Bus

135 m · 1' 37''

De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

135 m · 1' 37''

De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen

135 m · 1' 37''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL Trams

2,6 km · 31'

Buda Gares

4,2 km · 17' 4,7 km · 6' 2,5 km · 16' 4,2 km · 51'

Brussels Airport Aéroports

9,3 km · 35' 10,5 km · 11' 0 m · 0''

Bio Planet Grimbergen Bornes de recharge

504 m · 36''

Cambio - Hoppin Kassei Voitures en libre-service

1,3 km · 5' 1,3 km · 7' 1,3 km · 15'

Magasins

Delitraiteur Grimbergen Supermarchés

630 m · 2' 10'' 344 m · 20'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Delhaize Grimbergen

767 m · 2' 40'' 489 m · 33'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Aldi Grimbergen

1,1 km · 4' 787 m · 46'' 783 m · 7' 795 m · 10'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

8,7 km · 10'

Musée Du Design Brussels Musées

8,5 km · 10'

Centre Sortilège.be Activités

4,7 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

16,5 km · 20'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,4 km · 9'

Villes proches

Termonde

28,7 km · 33' 25,9 km · 1º 30'

Beveren

47,7 km · 38' 38,8 km · 2º 50'

Malines

20,8 km · 19' 14,4 km · 59'

Alost

32,5 km · 24' 28,7 km · 1º 41'

Louvain

31,5 km · 26' 25 km · 1º 40'

Bruxelles

14,5 km · 18' 10,4 km · 42'

Transports

Ce bien, situé près de Vilvoordsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoppin Kassei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ark Van Noah" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Technov" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Grimbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grimbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grimbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem avec une station située à 2 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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