Situé au cœur du centre historique d’Anvers, ce bien immobilier d’investissement entièrement rénové représente une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 825 000 €, cet immeuble se compose de quatre studios indépendants répartis sur trois étages, offrant ainsi une surface habitable optimisée pour chaque unité. Chacun des studios dispose d’un espace de vie avec cuisine équipée, d’un coin nuit doté d’une salle de douche privative avec lavabo, et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Le bâtiment comprend également une cave pratique pour un rangement supplémentaire. Avec un label énergétique EPC B pour chacun des logements, cette propriété répond aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique. Cette offre ne comprend pas de charges liées à la TVA et n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Le chauffage est assuré au gaz, tandis qu’aucun système d’air conditionné, alarme ou ascenseur n’est installé dans l’immeuble. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite n’est pas prévue. La propriété est implantée sur un terrain de 32 m² et n’est pas dotée de balcon. Quatre chambres sont disponibles au total, correspondant aux quatre studios indépendants, ainsi que quatre salles de bain et quatre toilettes privées, garantissant un confort optimal pour chaque locataire potentiel. L’emplacement est un atout majeur de ce bien : à proximité immédiate des commerces, des établissements culturels et des attractions touristiques d’Anvers, ce bien s’adresse à un large éventail de locataires, incluant la possibilité de locations à court terme ou touristiques telles que Airbnb. La situation centrale facilite également l’accès aux quartiers universitaires, à l’Eilandje et à la célèbre rue commerçante de la Meir. Cette excellente localisation conjuguée à la qualité architecturale et énergétique du bâtiment en font une acquisition particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille avec un immeuble de rendement prêt à l’emploi. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir cette opportunité unique en cœur de ville.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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