Tourisme
Vivre près de Groenplaats offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBW97655
2000 Anvers
4 500 000 €
947 m²
Description
Propriété de rendement exceptionnelle comprenant un local commercial et plusieurs appartements Cette propriété de rendement polyvalente combine un local commercial avec plusieurs logements, de vastes espaces extérieurs et un garage exceptionnel. Une opportunité intéressante pour les investisseurs et les acheteurs professionnels. Rez-de-chaussée : local commercial d’environ 55 m² et appartement de 2 chambres d’environ 98 m² avec jardin privé d’environ 74 m². De plus, l’immeuble dispose d’un vaste garage pouvant accueillir 4 véhicules, de bornes de recharge et d’un accès direct au local à vélos commun. 1er, 2e et 3e étages : chacun comprenant un appartement d’une chambre d’environ 48 m², un studio d’environ 38 m² et un appartement de 3 chambres d’environ 110 m². Les logements disposent de diverses terrasses et espaces extérieurs. Dernier étage : spacieux appartement-terrasse d’environ 132 m² avec une impressionnante terrasse sur le toit d’environ 58 m². Par ailleurs, l’immeuble dispose d’un sous-sol d’environ 51 m², de panneaux solaires et d’un système de stockage par batterie de 40 kWh. L’indice E est indiqué à 44. Selon les informations fournies, divers documents de conformité sont disponibles. Atouts • Local commercial + plusieurs logements • Plusieurs appartements et studios • Vastes terrasses et jardin privé • Appartement mansardé avec terrasse d’environ 58 m² • Garage pour 4 véhicules + bornes de recharge • Cave d’environ 51 m² • Panneaux solaires (x32) + batterie de 40 kWh • Indice E indiqué : 44 • Opportunité d’investissement intéressante offrant plusieurs sources de revenus
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
4 500 000 €
TVA
Non
Ascenseur
Oui
Nombre de façades
2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
't Prinsesje
Crèches
Stedelijke Basisschool Musica
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Musica
Écoles primaires
Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar
Bus
18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen
18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats
4 - Berchem station - Hoboken
Trams
7 - Mortsel - Eilandje
Antwerpen-Centraal / Anvers-Central
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Groenplaats
Bornes de recharge
Cambio - Indigo Groenplts (P)
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Groenplaats
Vélos en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Antwerpen
Supermarchés
Carrefour Market Antwerpen
Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Prinsesje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 4 - Berchem station - Hoboken, 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, 18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 5 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Indigo Groenplts (P)".
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Groenplaats" à seulement 2 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 7 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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