Immeuble de rapport à vendre - Anvers VBC32018

2000 Anvers

2 800 000 €

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VBC32018
  • 140 m²
2000 Anvers
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Description

EN OPTION:

ANVERS (2000): Superbe rez commercial au cœur de la ville (#1X+4_VAVA_ANT)
• Emplacement triple A
• Surface totale de 140m² répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol
• Loué à une chaîne renommée depuis janvier 2024 (bail commercial)
• Revenu locatif 13.150 €/mois (ROI brut = 5,5%)
• Prix : 2.800.000€

Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
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Détails financiers

  • Prix: 2 800 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Nombre de façades

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32018 Réf. vendeur: 6600239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

592 m 3' 843 m 2' 17'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

678 m 5' 614 m 1' 35'' 539 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

678 m 5' 614 m 1' 35'' 539 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

463 m 2' 15'' 316 m 50'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 7'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

207 m 2' 29''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

207 m 2' 29''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

207 m 2' 29''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

177 m 2' 8''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

177 m 2' 8''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,6 km 9' 2,1 km 5' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 22' 6,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Groenplaats

0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Indigo Groenplts (P)

148 m 55'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Groenplaats Dropzone

44 m 32''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

345 m 1' 54'' 88 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Carrefour Market Antwerpen

216 m 1' 14'' 407 m 1' 3'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort

413 m 2' 28'' 1,1 km 2' 22'' 413 m 5' 413 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Groenplaats, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Groenplaats Dropzone" à 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Indigo Groenplts (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" est accessible en 1 minute.À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Musica" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Prinsesje" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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